Разбираемся вместе: новый закон о загородных участках

Подписан закон, который изменит жизнь садоводов и огородников. Несмотря на то что он вступит в силу не слишком скоро – 1 января 2019 года, большинству дачников или тех, кто только планирует покупку участка, лучше знать о переменах заранее. Вместе с нашим экспертом юристом Викторией Царихиной-Фесенко разбираемся в тонкостях нового закона.

Новый статус

Теперь не будет такого вида деятельности. Останутся садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Главное, о чем должны знать люди, покупающие земельный участок, – это то, что в садоводческих товариществах можно будет возводить дома и прописываться в них. А в огороднических разрешат лишь хозпостройки для инвентаря. Кроме того, садовое товарищество, расположенное в населенном пункте (поселке, деревне), может стать товариществом собственников жилья. Для этого необходимо, чтобы все дома были пригодными к круглогодичному в них пребыванию. Такое нововведение понравится тем, кто не имеет никакой недвижимости, кроме дачи.

Фото: Getty Images

Бесконтрольных сборов денег не будет

Дачникам не придется раскошеливаться по первому требованию правления. Надо будет платить только членские и целевые взносы. Иными словами, потребуется четкое обоснование для сбора средств. Кроме того, садоводы и огородники получат право проверять финансовые отчеты товариществ и требовать копии бухгалтерских документов. Сюрприз ждет тех, кто имеет участки в товариществах, но в них не вступает, а значит, и взносов пока не платит. Новый закон предписывает таким дачникам финансировать работы по содержанию и ремонту общего имущества. Но, сделав все необходимые взносы, собственник участка, не являющийся членом товарищества, сможет принимать участие в общих собраниях и влиять на принятие решений.

12 лайфхаков, как правильно хранить продукты
Подробнее

Водная амнистия

Уже сейчас не надо проводить экспертизу и согласование на бурение скважин на участках. И не важно, для каких целей ее планируют сделать – общественных или личных. Порядок останется в силе до 1 января 2020 года. Потом установят упрощенную систему согласования. Стоит отметить, что скважины, сделанные для личного пользования, и раньше не нуждались в лицензиях, экспертизах и разрешениях. Строгие порядки распространяются на источники, которые снабжают водой несколько домов или целый поселок.

Как заработать на старых вещах: освобождаем антресоль и шкаф
Подробнее
5 признаков выгорания: что делать, если работа не в радость
Подробнее