Сантехника вызывали?

Не все знают, но некоторые виды мелкого ремонта нам должны обеспечить бесплатно. За что же нужно платить, а за что нет? И сколько стоит этот якобы мелкий ремонт?

Бесплатный ремонт

Эти работы входят в стоимость «технического обслуживания», за которое мы платим каждый месяц, а стало быть, дополнительно оплачивать их не нужно:

Вызов сантехника на дом
Вызов сантехника на дом
  • Замена в подъезде разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях.
  • Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
  • Устранение неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших лампочек в общих коридорах и подъезде, ремонт рубильников, устройств защитного отключения.
  • Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих).
  • Локализация протечек от неисправности кровли.
  • Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных).
  • Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, замена резиновых манжет унитаза, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов.
  • Устранение засоров внутренней канализации.
  • Проверка технического состояния газовых и электроплит, при необходимости — с заменой вышедших из строя деталей (выполняется спецпредприятием по договору).

За дополнительную плату

А эти работы придется оплатить дополнительно (указана приблизительная (усредненная) стоимость работ, т. к. каждая управляющая организация составляет собственную смету):

  • Замена полотенцесушителя — от 700 руб.
  • Замена смесителя — от 670 руб.
  • Ремонт унитаза — от 514 руб.
  • Замена умывальника — от 692 руб.
  • Замена унитаза — от 1, 5 тыс. руб. (вместе с запорной арматурой).
  • Вызов электрика — около 500 руб. далее (ремонт и смена внутриквартирной проводки, светильников) по договоренности, в зависимости от сложности работы.
  • Смена штепсельной розетки, выключателя, переключателя для открытой и скрытой проводки — от 300 руб.
  • Вставка оконного стекла — от 350 руб.
  • Открытие входной двери, если жильцы потеряли ключи, — от 200 руб. (стоимость не включает восстановление двери).
  • Настил линолеума улучшенного качества, окраска или оклейка стен обоями, окраска подоконников, радиаторов, остекление лоджий, замена дверных полотен, циклевка пола и т. д. — обычно по договоренности с мастером, в зависимости от сложности работы (немногие из управляющих организаций могут похвастаться наличием мастеров, готовых выполнить такие работы).
  • Улучшение отделки подъездов по решению собственников — цена договорная.