Эксперт

Советы эксперта: как безопасно снять квартиру

Наверняка многие из вас хотя бы раз в жизни сталкивались с арендой жилой недвижимости. Если да, тогда вы точно знаете, как сложно найти хорошее жилье за приемлемую цену, да еще и не стать объектом нечестных риелторов и хозяев квартир. Специалисты сервиса Homeapp специально для Woman`s Day собрали семь советов, которые помогут вам избежать ошибок и сохранить деньги и нервы.

По неофициальной статистике, сдать жилплощадь в столице можно в среднем за 4 дня, а по факту на поиски съемной квартиры, которая отвечала бы всем требованиям, уходят недели, а иногда и месяцы. Многие не располагают таким временем и обращаются в агентства, которые обещают подобрать идеальную квартиру чуть ли не в тот же день. Как избежать ошибок, выбрать надежную компанию, которая действительно сможет выполнить обещание, и не попасть на удочку черных маклеров и нечестных хозяев, – в нашем материале.

Делаем ремонт: топ-10 главных модных тенденций
Подробнее

Ищите в правильных местах

Самое простое и, пожалуй, надежное – снять квартиру у родственников, знакомых или людей, чью порядочную репутацию может подтвердить кто-то из друзей. Поэтому прежде всего поинтересуйтесь, сдают ли квартиру ваши близкие.

Если ваше окружение не обладает свободной жилплощадью, которую планируют сдавать, тогда попробуйте другой вариант. Например, разместите пост в соцсетях – виртуальное сарафанное радио работает еще быстрее и эффективнее офлайнового, а вам ведь неважно, чтобы хозяин вашей потенциальной квартиры был одновременно и лучшим другом. Даже если случайный знакомый с выставки в прошлом месяце порекомендует вам риелтора, это уже даст кое-какие гарантии.

Помочь в поиске могут и бесплатные сайты – агрегаторы объявлений, однако будьте внимательны. Известные площадки получают деньги за каждое объявление, не контролируют появление дублей одних и тех же квартир и могут, сами того не зная, размещать контент от мошенников.

Если вы решили обращаться в агентство, помните, что большинство из них работает «от собственника», то есть располагает базой владельцев, которые сдают свои квартиры. При просьбе подобрать жилплощадь вам, скорее всего, предложат ту квартиру, которая пустует в данный момент и лишь примерно соответствует вашим требованиям. А поскольку агентства еще и получают процент от стоимости квартиры, то они будут стараться подобрать вам максимально дорогой вариант. Чтобы не переплачивать, можно найти компанию, которая берет фиксированную сумму при подписании договора.

Не пора ли вам переехать?

Оцените агента по телефону

Нечестные риелторы очень изобретательны, поэтому при общении с агентствами будьте максимально внимательны. В первой же телефонной беседе задайте все уточняющие вопросы. Например, сколько минут идти от квартиры до метро. Если слова собеседника будут сильно отличаться от данных онлайн-карты, насторожитесь. Если человек на другом конце провода не знает таких деталей, то, возможно, он никогда не был в той квартире или опубликовал фальшивое объявление, чтобы получить ваши личные данные, а потом их перепродать.

Устройте очную ставку

Договорившись о личной встрече с агентом, хозяином квартиры или сразу с обоими, обращайте внимание на все детали, включая внешний вид и адекватность собеседников. Например, татуировки на руках могут говорить не только о том, что их владелец любит посещать тату-салоны, но и о менее привлекательных страницах биографии. Оцените степень заинтересованности собеседников, а также их готовность к диалогу и компромиссам.

Лайфхак: 15 советов по экономии в быту
Подробнее