Конкурс

Советы эксперта: как сдать квартиру, если вы живете за границей

Фото: кадр из фильма «Ешь, молись, люби»

Обсудите финансовый вопрос

Сразу обговорите финансовую сторону вопроса – не только стоимость жилья, но и объем коммунальных услуг, за которые нужно будет платить. Не включайте этот пункт в стоимость аренды: каждый месяц показатели будут разными, а предугадать, сколько воды и электроэнергии потратит квартирант, вы не сможете.

Оптимально для вас – получать переводы на банковскую карту или через виртуальные платежные системы. Установите удобный и вам, и жильцу график оплат и в нужной валюте с учетом всех курсов. Продумайте вариант оплаты на несколько месяцев вперед или внесения залога за последний месяц, но не переусердствуйте с требованиями: не каждый готов сразу отдать за жилье крупную сумму, но это еще не значит, что он не будет исправно платить каждый месяц. Чтобы быть в курсе всех денежных поступлений, регулярно запрашивайте выписку со счета в банке и сканы оплаченных квитанций из ЖЭКа или управляющей компании.

Не пора ли вам переехать?
  • Пройден  3606
  • Понравился  12
  • Пройти тест

Оформите документы

Внимательно прочитайте каждый пункт договора, предложенного агентством, и, если с чем-то не согласны, обязательно потребуйте скорректировать условия. Изучите скан-копии всех документов и запросите доставку оригиналов экспресс-почтой. Помимо договора и приложений к нему у вас должны быть сканы всех страниц паспортов новых жильцов, а не только страницы с фотографией.

Найдите доверенное лицо

Соседи, друзья, агент – выберите кого-то, кто будет периодически проверять состояние квартиры и график оплаты коммунальных платежей. Если будете сотрудничать с агентством, воспользуйтесь услугой доверительного управления недвижимостью, чтобы за фиксированную комиссию решением всех возникающих вопросов занимались квалифицированные специалисты.

Трудно поверить: как живут женщины в странах третьего мира
  • Подробнее

Будьте на связи

Сообщите арендаторам все свои контакты и постарайтесь всегда быть на связи, чтобы оперативно узнавать о каких-то поломках, затоплениях и других бытовых Ч. П. Не стесняйтесь периодически просить показать вам состояние квартиры по скайпу – вы хозяин жилплощади и в любой момент вправе поинтересоваться, в каком она сейчас состоянии.

В любом случае ваша недвижимость не должна простаивать без дела, поэтому сдавать жилье – отличный способ дополнительного дохода. Следуйте нашим несложным рекомендациям и обязательно проконсультируйтесь у юриста, чтобы не тратить потом лишние деньги и нервы.

Комментарии2
somebody01.09.17 02:07

Ну у нас достаточно кинуть объявление с фотками нормальными и описанием, цену не загинать, вцелом воложится, квартира и сдастся) я так через авито сдал за неделю)

ОтветитьРедактироватьУдалить
Lily1931.03.17 11:43

картинка к заставке прикольная) помню-помню этот фильм!

ОтветитьРедактироватьУдалить
Эксперты форума
40 экспертов
Наталия Домбровская
Врач-эндокринолог
Сергей Ланг
Парапсихолог
Злата Ната
Психолог, к.п.н.
Мехди
Экстрасенс
Наталия Петрова
Врач онколог-маммолог
Наталья Гусева
Эксперт по отношениям
Оксана Дубровская
Психолог, к.п.н.
Ольга Крайнова
Эксперт по отношениям
Ирина Кузнецова
Адвокат
Андрей Лычагин
Врач-андролог
Ольга Халикова
Адвокат
Анна Юстус
Врач акушер-гинеколог
Иван Муссуров
Врач-стоматолог
Елена Каркукли
Тренер по фейсфитнесу
Алена Ал-Ас
Сексолог
Наталья Виргур
Адвокат
Вероника Рыжова
Врач-стоматолог
Иван Карасев
Врач-хирург
Ольга Василенко
Сексолог
Валерия Карат
Экстрасенс
Анна Всехвятская
Эксперт по тайм-менеджменту
Илана Юрьева
Актриса
Маргарита Королева
Диетолог
Александра Миллер
Сексолог
Ксения Измайлова
Дизайнер интерьеров
Лолита
Певица
Давит Испирян
Пластический хирург
Анна Сухова
Психолог
Анна Черепанина
Эксперт по финансам
Алена Острогляд
Бизнес-тренер
Евгений Репко
Косметолог
Екатерина Пограничная
Косметолог
Александра Гуреева
Бизнес-тренер
Алексей Голев
Психолог
Мария Ковалева
Дизайнер одежды
Алина Делисс
Писательница
Анна Московцева
Стилист
Алла Спиваковская
Психолог, доктор наук
Анастасия Максимова
Стилист
Татьяна Ашакова
Визажист, стилист

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.