Советы эксперта: как сдать квартиру, если вы живете за границей

Фото: кадр из фильма «Ешь, молись, люби»

Обсудите финансовый вопрос

Сразу обговорите финансовую сторону вопроса – не только стоимость жилья, но и объем коммунальных услуг, за которые нужно будет платить. Не включайте этот пункт в стоимость аренды: каждый месяц показатели будут разными, а предугадать, сколько воды и электроэнергии потратит квартирант, вы не сможете.

Оптимально для вас – получать переводы на банковскую карту или через виртуальные платежные системы. Установите удобный и вам, и жильцу график оплат и в нужной валюте с учетом всех курсов. Продумайте вариант оплаты на несколько месяцев вперед или внесения залога за последний месяц, но не переусердствуйте с требованиями: не каждый готов сразу отдать за жилье крупную сумму, но это еще не значит, что он не будет исправно платить каждый месяц. Чтобы быть в курсе всех денежных поступлений, регулярно запрашивайте выписку со счета в банке и сканы оплаченных квитанций из ЖЭКа или управляющей компании.

Не пора ли вам переехать?
  • Пройден  3679
  • Понравился  12
  • Пройти тест

Оформите документы

Внимательно прочитайте каждый пункт договора, предложенного агентством, и, если с чем-то не согласны, обязательно потребуйте скорректировать условия. Изучите скан-копии всех документов и запросите доставку оригиналов экспресс-почтой. Помимо договора и приложений к нему у вас должны быть сканы всех страниц паспортов новых жильцов, а не только страницы с фотографией.

Найдите доверенное лицо

Соседи, друзья, агент – выберите кого-то, кто будет периодически проверять состояние квартиры и график оплаты коммунальных платежей. Если будете сотрудничать с агентством, воспользуйтесь услугой доверительного управления недвижимостью, чтобы за фиксированную комиссию решением всех возникающих вопросов занимались квалифицированные специалисты.

Трудно поверить: как живут женщины в странах третьего мира
  • Подробнее

Будьте на связи

Сообщите арендаторам все свои контакты и постарайтесь всегда быть на связи, чтобы оперативно узнавать о каких-то поломках, затоплениях и других бытовых Ч. П. Не стесняйтесь периодически просить показать вам состояние квартиры по скайпу – вы хозяин жилплощади и в любой момент вправе поинтересоваться, в каком она сейчас состоянии.

В любом случае ваша недвижимость не должна простаивать без дела, поэтому сдавать жилье – отличный способ дополнительного дохода. Следуйте нашим несложным рекомендациям и обязательно проконсультируйтесь у юриста, чтобы не тратить потом лишние деньги и нервы.

Комментарии2
somebody01.09.17 02:07

Ну у нас достаточно кинуть объявление с фотками нормальными и описанием, цену не загинать, вцелом воложится, квартира и сдастся) я так через авито сдал за неделю)

ОтветитьРедактироватьУдалить
Lily1931.03.17 11:43

картинка к заставке прикольная) помню-помню этот фильм!

ОтветитьРедактироватьУдалить
Эксперты форума
42 эксперта
Оксана Дубровская
Психолог, к.п.н.
Злата Ната
Психолог, к.п.н.
Сергей Ланг
Парапсихолог
Наталия Домбровская
Врач-эндокринолог
Нурия Архипова
Карьерный консультант
Тимур Хайдаров
Пластический хирург
Ольга Крайнова
Эксперт по отношениям
Александр Вдовин
Пластический хирург
Таша Игошина
Астролог
Мехди
Экстрасенс
Маргарита Королева
Диетолог
Наталия Петрова
Врач онколог-маммолог
Наталья Гусева
Эксперт по отношениям
Ирина Кузнецова
Адвокат
Андрей Лычагин
Врач-андролог
Ольга Халикова
Адвокат
Анна Юстус
Врач акушер-гинеколог
Иван Муссуров
Врач-стоматолог
Елена Каркукли
Тренер по фейсфитнесу
Алена Ал-Ас
Сексолог
Наталья Виргур
Адвокат
Вероника Рыжова
Врач-стоматолог
Иван Карасев
Врач-хирург
Ольга Василенко
Сексолог
Валерия Карат
Экстрасенс
Анна Всехвятская
Эксперт по тайм-менеджменту
Илана Юрьева
Актриса
Александра Миллер
Сексолог
Ксения Измайлова
Дизайнер интерьеров
Лолита
Певица
Анна Сухова
Психолог
Анна Черепанина
Эксперт по финансам
Алена Острогляд
Бизнес-тренер
Евгений Репко
Косметолог
Екатерина Пограничная
Косметолог
Александра Гуреева
Бизнес-тренер
Алексей Голев
Психолог
Мария Ковалева
Дизайнер одежды
Анна Московцева
Стилист
Алла Спиваковская
Психолог, доктор наук
Анастасия Максимова
Стилист
Татьяна Ашакова
Визажист, стилист

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.