Все о перепланировке санузла

Что можно, а что нельзя изменять в существующем проекте, какие документы нужны на согласование переустройства, а также эскизы самых популярных перепланировок с комментариями специалистов.

Правила игры

Перепланировка санузла
Перепланировка санузла

1. Санузел не должен находиться над жилым помещенем

Согласно Постановлению Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается, а размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях». Фактически это означает, что вам не удастся получить официальное разрешение на устройство санузла над жилыми помещениями. Это, конечно, сильно ограничивает полет фантазии дизайнера, но такова действительность – затронуть можно лишь коридор, прихожую и холл.

2. Нельзя трогать вентиляцию

Кроме того, в соответствии со «СНиП 31-01-2003. Строительные нормы и правила РФ. Здания жилые многоквартирные» в ванных, душевых, уборных и совмещенных санузлах величина воздухообмена должна быть не менее 0,5 м3 в нерабочем режиме и 25 м3 в режиме обслуживания. Проще говоря, венткороб, который по проекту расположен в этих помещениях, ни уменьшать, ни тем более сносить нельзя.

3. Требования к устройству пола

В многоквартирных домах запрещено устраивать водяные теплые полы за счет линий горячего водоснабжения, а также самовольно реконструировать общий стояк. При устройстве же пола в санузле необходимо предусматривать гидроизоляцию и сохранять порожек.

Ванная мечты

Подробный обзор тенденций и полезные советы, дизайнерские идеи и рекомендации по ремонту >>