Все о перепланировке санузла

Разбираем примеры

Ознакомившись с конкретными примерами, легко убедиться, что в большинстве случаев люди хотят одного и того же: установить новое современное оборудование и получить побольше свободного пространства. Конечно, расширять или не расширять, объединять или не объединять – решение индивидуальное. Однако исходить надо не только из желаний, но и из реальных возможностей. Тут важно учесть количество проживающих в квартире людей, их образ жизни, а также время, которое планируется потратить на ремонт, и свои финансовые возможности. Ведь вас ждут не только затраты на материалы, оборудование и непосредственно работы, но и солидные платежи за проект, за помощь в согласовании и т. д.

Мероприятия по возможной перепланировке санузлов и ванных комнат

Мероприятия (работы)

Выполняются

Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)

По эскизу

Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)

По эскизу

Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)

По проекту

Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах

По эскизу

Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия

По эскизу

Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен

По проекту

Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)

По проекту

Мероприятия по возможному переустройству санузлов и ванных комнат

Мероприятия (работы)

Выполняются

Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь

По эскизу

Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь

По проекту

Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов на застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей

По эскизу

Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)

По проекту

Серия дома, квартира

План до перепланировки

План после перепланировки (крупно)

Комментарий специалиста *

П-З0 (двухкомнатная квартира)

Переустройство заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной комнатой, а также в новой расстановке инженерного оборудования. В объединенном санузле все приборы (унитаз, ванна, умывальник) поменяли свои места. Это переустройство согласовывают по эскизу

КОПЭ (трехкомнатная квартира)

При таком переустройстве частично демонтируется перегородка между туалетом и ванной комнатой. Расстановка оборудования остается прежней, меняется только расположение раковины. Для того чтобы стена ванной комнаты осталась без «ступеньки», к помещению присоединяют часть коридора. Создание дополнительной гидроизоляции обязательно. Переустройство согласовывают по эскизу

П-3М (трехкомнатная квартира)

Переустройство предполагает новую расстановку инженерного оборудования: место ванны занимает душевая кабина. Также чуть увеличивается площадь санузла за счет коридора (с обязательным осуществлением гидроизоляции пола). Это переустройство согласовывают по эскизу

П-44 Т (трехкомнатная квартира)

В объединенном санузле все оборудование (унитаз, ванна, умывальник) поменяло свои места. Также был создан новый, гостевой санузел. Переустройство в данном случае заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной комнатой, новой расстановке оборудования, увеличении площади санузлов за счет коридора с устройством проема в несущей стене и проведении гидроизоляции пола. Эти мероприятия требуют согласования по специально разработанному проекту

КОПЭ-«Парус» (трехкомнатная квартира)

Здесь переустройство заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной, закладке проема, ведущего на кухню, увеличении площади санузла за счет коридора с устройством проема в несущей стене и проведении гидроизоляции пола. Это переустройство согласовывается по специально разработанному проекту

КОПЭ (однокомнатная квартира)

Переустройство в данном случае заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной, новой расстановке оборудования и увеличении площади санузла за счет коридора с устройством проема в несущей стене и проведении гидроизоляции пола. Такие мероприятия надо согласовывать по специально разработанному проекту

* Редакция благодарит генерального директора фирмы «Городская служба согласования перепланировок» Кирилла Еркалова за помощь в подготовке материала.

По теме:

  • Оформление новой планировки
  • Можно ли присоединить лоджию к кухне?
  • Ремонт под защитой: страхование
  • Вас затопили соседи? Как правильно взыскать ущерб
  • Ванная мечты

    Подробный обзор тенденций и полезные советы, дизайнерские идеи и рекомендации по ремонту >>