Нюансы и подводные камни аренды квартиры

Сняв квартиру, арендаторы, как правило, надеются, что на ближайшее время их мытарства по поиску жилья окончены, и они могут в свое удовольствие жить в новом доме. Чтобы так и произошло, узнайте заранее как правильно и безопасно снять квартиру.

Как безопасно снять квартиру на длительный срок

Не важно, ищете вы квартиру самостоятельно или через посредника, убедитесь в том, что лицо, в чье сдаваемое жилье вы планируете заселиться, действительно является его собственником. Ознакомьтесь с его документами, перепишите паспортные данные.

Ситуации, когда нечестный арендатор пересдавал квартиры нескольким людям, а затем, взяв предоплату, исчезал, не редкость

Самый надежный и правильный способ защитить себя – это составление договора. Если вы нашли квартиру через агентство, вам могут оказать эту помощь бесплатно (вернее, стоимость этой услуги будет входить во взнос, который вы уже заплатили). При самостоятельном съеме обратитесь к юристу, который поможет учесть вам все нюансы.

Многие типовые договоры содержат лишь сроки и информацию об участниках сделки, месячную стоимость найма жилья и возможные варианты ее повышения, порядок расчета с хозяином. Однако этого недостаточно. В вашем договоре также может содержаться любая важная для вас информация: скольким людям допустимо находиться в квартире и какие лица имеют право там проживать, можно ли в квартире курить, содержать домашних животных, а если да, то каких именно, разрешено ли привозить свою мебель. Учтя все нюансы, вы обезопасите себя, близких, питомцев и личное имущество.

Также было бы неплохо сделать опись уже имеющейся мебели, указав ее недостатки (облезшую краску, царапины), чтобы вам не пришлось ремонтировать то, что вы не портили

Многие агентства обещают в случае конфликта с собственником квартиры оказать клиенту помощь с поиском нового жилья, однако такие обещания сдерживаются далеко не всегда. Убедитесь, что в договоре посредника прописан этот пункт. В противном случае, если вредный хозяин сделает вашу жизнь невыносимой, справляться с проблемой вам придется самостоятельно.

Посуточная аренда квартир

Аренда квартир посуточно также пользуется спросом. Приехав на пару дней в командировку, многие предпочитают арендовать более дешевое жилье, чем отправляться в гостиницу. Как правило, выбор будущего временного жилья происходит дистанционно через интернет. Посмотрев фотографии предлагаемой посуточной квартиры, не поленитесь перезвонить собственнику или в агентство и уточнить, действительно ли предлагаемая квартира свободна и соответствует ли цена той, что указана на сайте. Прибыв на место назначения, правильно будет первым делом проверить исправность сантехники и выключателей, наличие постельного белья и других вещей, которые необходимы вам для комфортной жизни.