Ремонт квартиры - дорогое удовольствие: составляем смету и план

Чтобы ремонт квартиры был закончен в запланированные сроки, еще до его начала необходимо продумать все вопросы, составить план и смету, рассчитать количество необходимых строительных и отделочных материалов, определить необходимый состав работ. Это поможет рассчитать, во что обойдется это мероприятие. Чем подробнее и точнее будут ваши планы и расчеты, тем выше вероятность, что вы в результате получите именно такой ремонт, о котором мечтали.
Ремонт квартиры
Ремонт квартиры
Фото: Shutterstock

С чего начинается ремонт

Поскольку о том, что ремонт – дорогое удовольствие, догадываются даже неопытные владельцы квартир, для которых это впервые, понятно, что первым делом необходимо решить финансовый вопрос. Тех, кто может решить вопрос с ремонтом, расплатившись за него с двух-трех зарплат, очень мало, для большинства населения затраты на ремонт – сумма достаточно серьезная, даже если речь идет об однокомнатной квартире. Если о ремонте вы мечтали давно и готовились к нему загодя, какую-то сумму вы смогли отложить. В том случае, когда планируется срочный переезд, а квартира требует ремонта, необходимо занять деньги у друзей и родственников или взять кредит в банке.

В любом случае необходимо составить предварительный план и смету, чтобы рассчитать стоимость ремонта и определить, достаточно ли ваших накоплений и какой кредит или займ вам необходимо взять. Чтобы составить план ремонта, необходимо определиться с его видом, будет ли он капитальным или можно обойтись обычным.

Этапы ремонтных работ в квартире

В том случае, когда предстоит капитальный ремонт, в его план войдут демонтажные работы, которые делают на первом этапе. В состав этих работ включите разрушение существующих перегородок, демонтаж оконных рам и межкомнатных дверей, а также инженерных коммуникаций: водопровода, канализации, тепло- и электросети, сантехнических приборов.

Составляя план ремонтных работ, учтите, что все работы начинаются, как правило, с самого дальнего помещения квартиры и завершаются отделкой коридора

Одновременно необходимо составить чертежи, на которых будет нанесены планы электрической и слаботочной разводки, места установки электрических розеток и сантехнического оборудования – точки подключения горячего и холодного водоснабжения. Особое внимание необходимо уделить ванной комнате и кухне, помещениям, в которых традиционно устанавливается большая часть бытовой техники и систем, обеспечивающих комфорт в доме. Предусмотрите места размещения розеток трехфазной электросети, которая необходима для посудомоечной и стиральной машины, духового шкафа и других мощных бытовых электроприборов. Определите, где будет установлена вытяжка, где будет стоять мелкая бытовая техника.

В следующий этап вашего плана включите все необходимые общестроительные работы. К ним относятся: возведение межкомнатных перегородок, установка окон и межкомнатных дверей, штукатурка потолка и стен, устройство пола, монтаж трубопроводов инженерных систем, электротехнические работы, монтаж систем кондиционирования и вентиляции, возведение гипсокартонных конструкций.

Завершающим этапом плана станут отделочные работы. Сюда относятся шпатлевка стен и потолков, качество и стоимость которой зависит от того, какие отделочные материалы будут использоваться. Кроме того, не забудьте включить в отделочные работы чистовую стяжку полов и, при необходимости, установку системы «теплый пол». Сюда же включите чистовую отделку поверхностей, установку розеток и световых приборов, монтаж карнизов для штор.

Смета на ремонтные работы

После того, как вы составили подробный план и учли все виды ремонтных работ в доме, составить смету будет гораздо легче. Вам останется, по сути, только произвести расчет объемов и выяснить расценки на строительные и отделочные работы, а также стоимость строительных и отделочных материалов.

Составить смету
Составить смету
Фото: Shutterstock

Расчет необходимых материалов, как показывает опыт, необходимо делать не только с учетом квадратных метров, но и с учетом совместимости узоров. Так, обои с рисунком придется наклеивать с учетом совместимости линий, поэтому расход их будет большим и может остаться много обрезков. На всякий случай увеличьте расчетные значения всего количества отделочных материалов в среднем на 10%.

В смете на ремонт необходимо учесть и транспортные расходы, которые состоят из доставки грузов до вашего дома и подъема их на этаж в квартиру. Кроме того, придется дополнительно потратить какие-то суммы на вывоз строительного мусора и оплату специалистов, которые будут привлечены для выполнения того или иного вида разовых работ.

Чтобы снизить затраты на транспортировку, приобретите основную часть строительных и отделочных материалов на крупной оптовой базе

Когда вы хотите сэкономить, следует изучить уровень существующих цен. Так, например, в Москве, разница между отделочными материалами, купленными в обычном магазине и теми, что приобретены на оптовом складе, может составить до 30%. Вы можете сэкономить и на выборе производителей, если купить керамическую плитку российского производства, качество которой тоже высоко, экономия по сравнению с импортной может составить до 50%. Приобретая в специализированном строительном магазине товары разного наименования на определенную сумму, вы имеете полное право требовать скидку.

Комментарии0
Эксперты форума
40 экспертов
Наталья Гусева
Эксперт по отношениям
Сергей Ланг
Парапсихолог
Мехди
Экстрасенс
Оксана Дубровская
Психолог, к.п.н.
Наталия Петрова
Врач онколог-маммолог
Ольга Крайнова
Эксперт по отношениям
Ирина Кузнецова
Адвокат
Наталия Домбровская
Врач-эндокринолог
Андрей Лычагин
Врач-андролог
Ольга Халикова
Адвокат
Анна Юстус
Врач акушер-гинеколог
Иван Муссуров
Врач-стоматолог
Елена Каркукли
Тренер по фейсфитнесу
Алена Ал-Ас
Сексолог
Злата Ната
Психолог, к.п.н.
Наталья Виргур
Адвокат
Вероника Рыжова
Врач-стоматолог
Иван Карасев
Врач-хирург
Ольга Василенко
Сексолог
Валерия Карат
Экстрасенс
Анна Всехвятская
Эксперт по тайм-менеджменту
Илана Юрьева
Актриса
Маргарита Королева
Диетолог
Александра Миллер
Сексолог
Ксения Измайлова
Дизайнер интерьеров
Лолита
Певица
Давит Испирян
Пластический хирург
Анна Сухова
Психолог
Анна Черепанина
Эксперт по финансам
Алена Острогляд
Бизнес-тренер
Евгений Репко
Косметолог
Екатерина Пограничная
Косметолог
Александра Гуреева
Бизнес-тренер
Алексей Голев
Психолог
Мария Ковалева
Дизайнер одежды
Алина Делисс
Писательница
Анна Московцева
Стилист
Алла Спиваковская
Психолог, доктор наук
Анастасия Максимова
Стилист
Татьяна Ашакова
Визажист, стилист

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.