Изолировать смежную комнату с соблюдением норм закона и правил безопасности

При перепланировке квартиры советского типа зачастую возникает вопрос о том, как разделить смежные комнаты в хрущевке. В некоторых случаях происходит полное изолирование смежных жилых помещений, в других – просто переносится перегородка для увеличения площади одной из комнат. Это мероприятие представляет собой весьма трудоемкий процесс. Помимо самих работ по переустройству квартиры, требуется согласовывать и оформлять разрешение на перепланировку в компетентных государственных органах.

Набор документов для оформления перепланировки 

Перед тем, как изолировать смежную комнату необходимо узаконить сам факт проведения строительных и ремонтных работ. Количество документов, которые нужно предоставить на согласование, зависит от сложности и вида перепланировки.

Если несущие стены не будут затронуты, то достаточно подготовить проект и приложить к нему техническое заключение, которое выдает уполномоченная организация. Не рекомендуется самостоятельно изолировать комнаты, поскольку подобные действия приведут к админответственности. Также ошибочные действия и слом несущих стен грозят опасностью для членов семьи и других жителей дома.

Особенности переустройства смежных комнат 

Многоквартирные дома из кирпича или панельные наиболее пригодны для изолирования смежных комнат. В свою очередь, блочные и панельные многоэтажки имеют меж комнатами и помещениями несущие стены, что затрудняет проведение демонтажных работ. В хрущевках перепланировка затрудняется тем, что площади помещений достаточно малы, изолировать две новые комнаты для придания им соответствующего статуса несколько затруднительно.

Стены кирпичных домов намного легче подвергаются разбору. Однако существует вероятность напороться на вентиляционный канал, который ни в коем случае нельзя трогать. В остальном отношении, площадь помещений в таких домах позволяет разделять смежные комнаты без проблем. Особенно это заметно в сталинских домах.

Как сделать изолированные комнаты из смежных комнатах?

Функциональная перепланировка смежных помещений поможет сделать новые комнаты:

· уникальными;

· оригинальными по дизайну интерьера;

· очень просторными.

При осуществлении перепланировки в хрущевке необходимо тщательно определить, является ли демонтируемая стена несущей. В ином случае специализированный государственный орган может попросить проведения соответствующей экспертизы, которая подтвердит, что стена в помещении не является несущей.

При изолировании комнат каждый член семьи получает свое «личное» пространство. Однако площадь таких помещений будет несколько уменьшена за счет создания коридора между ними. Такой вариант подойдет, например, семьям, где есть взрослый ребенок.