Как лучше снимать квартиру?

Иметь собственное жилье – это неоспоримый плюс, но, к сожалению, не у каждого есть такая возможность. Вот и получается, что аренда квартир весьма востребована. Как лучше снимать квартиру, чтобы не возникло проблем и неприятностей? Давайте разберемся.

Поиски подходящего жилья: как снять хорошую квартиру

Это просто замечательно, если арендодателя вам посоветуют друзья или коллеги. Осторожность не помешает и в этом случае, но обычно при таких сделках не возникает конфликтов и казусов. Зачастую квартиру приходится искать или самостоятельно, или обращаться в риэлторские агентства. Везде есть свои нюансы, поэтому неплохо разобраться в том, как лучше снять квартиру.

Решив найти собственника и договориться с ним об аренде, вы сможете сэкономить определенную сумму, так как не будете выплачивать комиссионные агентству. Но в таком случае вам предстоит проверить документы на квартиру, найти юриста для заключения договора, попросить акт о приемке вещей.

Если же вы решили довериться агентам из бюро недвижимости, то все юридические вопросы они возьмут на себя. Съемщику остается осмотреть предложенные варианты и выбрать подходящий. Во время осмотра квартиры стоит проверить канализацию, убедиться в отсутствии задолженности по коммунальным услугам, посмотреть счетчики на воду, свет, газ.

Однако среди риэлторов немало мошенников. Вам могут якобы предоставить доступ к базе данных, снабдить телефонами хозяев, но договариваться с ними придется самостоятельно. Бывает так, что по данному адресу проживает совсем другой человек, который даже не думал сдавать жилье. Поэтому надо выбирать только проверенные агентства, желательно по рекомендации знакомых. К тому же именно риэлтор (иногда с хозяином) проводит показы предлагаемых квартир.

Когда лучше снимать квартиру? 

Сезонность имеет большое значение на рынке недвижимости. Так, специалисты утверждают:

· Осень – не самое подходящее время для аренды. Наплыв студентов и абитуриентов приводит к подъему цен. Да и спрос возрастает в это время. Найти приличное жилье по адекватной стоимости в этот период очень трудно.

· Зима. Для съемщика наиболее удачное время. Кривая спроса пошла на убыль. Есть возможность выбора. Да и цены вполне подходящие.

· Весна. Тоже предоставляет массу возможностей для снятия жилья. Намечается отток студентов, вариантов становится больше. В это время арендодатели весьма сговорчивы, и получить скидку очень легко.

· Лето. В этот период появляется еще одна категория населения, которая выступает в качестве людей, сдающих квартиру. Это жители больших городов, уезжающие летом на дачу. Такая аренда считается краткосрочной, но если вам нужно жилье на недолгий срок, смело можно воспользоваться предлагаемыми вариантами.

Хорошо, если с арендодателями сложатся если уж не теплые, то хотя бы хорошие отношения. Ведь это люди, от которых зависит, как долго у вас будет крыша над головой.