Основы юридической грамотности: правила написания расписки

Правовые отношения между физическими лицами регулируются Гражданским кодексом РФ, многие из них оформляются в виде договора, в котором обе стороны декларируют свои намерения и обязательства. Но вам следует помнить, что заключение и подписание договора, который предусматривает передачу денежных средств в обмен на выполненные услуги или проданную собственность, не отменяет оформление расписки, подтверждающей факт передачи.

В каких случаях нужна расписка

Расписка необходима во всех случаях, когда между гражданами совершаются денежные сделки – будь то покупка/продажа недвижимости или просто сумма, взятая или данная взаймы. Что касается последнего, известно много случаев, когда дружеские отношения считаются уважительной причиной, чтобы обойтись без долговой расписки, но это является большой ошибкой и лишний раз доказывает юридическую неграмотность сторон. Расписка, данная в простой письменной форме, является естественным завершением даже дружеских сделок и демонстрирует элементарное уважение к закону.

Если покупатель или продавец действуют по доверенности, в расписке должен быть указан ее номер и дата, когда она была составлена, со сведениями о нотариусе, который ее оформил

Факт передачи денежной суммы, даже подтверждаемый необходимым количеством свидетелей, согласно ст. 162 п. 1 Гражданского Кодекса, не считается достоверным – в случае возникновения денежного спора и обращения в суд вам необходимо предъявить расписку.

Оформляя нотариально заверенный договор, обязательно следует внести в его пункт, касающийся порядка взаиморасчетов, фразу о том, что подтверждением факта передачи оговоренной в нем суммы является расписка. Именно она в случае судебного спора подтвердит надлежащее исполнение покупателем или кредитором своих обязательств по договору.

Оформляя недвижимость, в расписке лучше указать самые подробные сведения, исключающие неоднозначное толкование: не только адрес и номер дома и квартиры, но и количество комнат, площадь приобретаемого жилья

Как правильно оформить расписку

Если расписка является юридическим документом, понятно, что она должна быть оформлена правильно. Ее необходимо написать собственной рукой на любом подходящем для этого листе бумаги. Чтобы расписка имела юридическую силу, в ней должны быть указаны дата и место составления этого документа, фамилия имя и отчество, а также паспортные данные, адреса фактического проживания и регистрации как плательщика, так и получателя денежной суммы. Ее необходимо указать цифрами и прописью в российских рублях или в той валюте, которая была оговорена. Если эта сумма – оплата за услуги, товар или объект недвижимости, это также должно быть указано, чтобы из документа была ясна видна цель, с которой эти деньги выплачиваются. В случае, когда оформляется сделка с недвижимостью, необходимо указать ее подробный адрес такой же, какой указан в документах на право собственности.