Простые советы: когда лучше всего покупать квартиру

Цены на объекты недвижимости сильно подвержены сезонным изменениям. В интернете предлагают ознакомиться с календарем покупок жилья, и в этом есть смысл.

Когда лучше всего покупать квартиру: времена года

Интересуясь, когда лучше всего покупать квартиру, в первую очередь учитывают времена года. После новогодних праздников спрос и предложение очень низкие. Такое состояние длится до последней недели января. Затем ситуация выглядит таким образом:

1. Зима (январь-февраль). В феврале ситуация на рынке стабилизируется, поэтому цены на квартиры начинают постепенно расти. Как правило, в эти месяцы большим спросом пользуются недорогие объекты эконом.

2. Весна. Весной удачно продают квартиры с косметическим ремонтом или без отделки. В это время года такое жилье пользуется большим спросом, так как ремонт откладывается на лето, а весной решаются все вопросы по юридической части. Родители с несовершеннолетними детьми тоже стараются в этот период завершить сделки, чтобы школьники могли бы начать новый учебный год в новой школе.

3. Лето. Летом сделки по недвижимости чаще заключают те, кто не привязан к особым срокам. Предложений много, поэтому можно торговаться. Поэтому на вопрос, в какое время лучше покупать квартиру, отвечают: "Июнь-июль". В конце лета цены начинают потихоньку расти.

4. Осень. Если нет лишних средств, то в это время лучше жилье не покупать. Продавать недвижимость выгодно (пик цен), а вот покупать нет.

5. Зима (декабрь). Перед Новым годом квартиры покупают редко. Все хотят встретить Новый год в новых апартаментах, но, как правило, этот вопрос откладывают на январь, а то и на следующий год.

Полезные советы

Зная, как лучше покупать квартиру, можно обезопасить себя от многих неприятностей:

1. Не стоит отказываться от проверки юридической чистоты недвижимости.

2. Оформление сделок желательно проводить с участием профессионалов (особенно это касается передачи средств).

3. Перед покупкой квартиры нужно собрать максимум информации об уровне цен на недвижимость и тенденциях.

Задавая себе вопрос, какую квартиру лучше покупать: вторичку или новостройку, помните, что сроки завершения работ в новостройках часто откладываются, и это большой минус. Угловые апартаменты — не самый лучший вариант: летом —жарко, в зимние месяцы —холодно. Квартиры на окраине города стоят на уровень дешевле таких же апартаментов в центре. Выбор за вами!