В Петербурге выставят на торги два памятника культуры

Фондом имущества Петербурга выставлены на торги два памятника архитектуры – дворец великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской набережной, 8 и особняк Кочубея на Конногвардейском бульваре, 7.

Начальная цена за первый лот назначена в размере 700 млн рублей, торги по нему пройдут 10 ноября. Особняк Кочубея, который появится на аукционе 24 ноября, оценен в 590 млн рублей. На обоих торгах шаг ставки составит 5 млн. Конечно, когда правительство говорило о том, что накопить на свой угол можно будет за четыре года, оно не имело в виду покупку таких апартаментов.

Аналитики полагают, что наличие арендаторов в выставленных на продажу зданиях – самая большая сложность при продаже объектов, так как новому собственнику придется выселять их. Второй вариант развития событий – это покупка зданий нынешними арендаторами.

Если со стартовой ценой на дворец большинство опрошенных специалистов согласны, то перспективы продажи особняка Кочубея по обозначенной Фондом имущества цене у участников рынка вызывают сомнения. По словам Игоря Лучкова, директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar, наличие флигеля является минусом дворца, так как требует повышенных затрат на его содержание.

Оба лота являются памятниками архитектуры федерального значения, а потому все работы в них должны проводиться только с официального согласия городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. 

Это уже не первая продажа таких объектов. Еще летом в северной столице выставили на аукцион дом Достоевского.