Гид по недвижимости Ярославля

Ярославль активно застраивается: в любом его районе с легкостью можно выбрать новостройку себе по вкусу. Развенчиваем мифы про жизнь за Волгой и обсуждаем преимущества жизни в одном из старейших городских поселков.

Мифы про Заволжский район

Жизнь за Волгой совмещает в себе преимущества загородных домов и городских удобств. Для тех, кто в этом сомневается, развенчиваем главные мифы об этом районе.

Миф 1 «Это обычный городской район». На самом деле Заволжский район совсем не похож на другие районы города. Во-первых, он самый большой по территории. Его протяженность вдоль левого берега Волги превышает 25 км. Во-вторых, он является самым экологичным районом города. Одной из достопримечательностей района является Тверицкий парк. Это огромный сосновый бор был посажен еще в середине девятнадцатого века и вот уже много десятилетий считается настоящим памятником природы. Еще одной жемчужиной Заволжья стал ярославский зоопарк. Он появился в городе сравнительно недавно, но уже успел стать одним из любимых мест отдыха горожан.

Миф 2 «За Волгу сложно добираться». Спальный район хоть и расположен вдали от центра, но благодаря удобной транспортной развязке добраться до других районов города можно за считанные минуты. Движение организовано через два моста через Волгу: Октябрьский и Юбилейный. Автобусы: 12, 14, 15, 21, 21б, 21т, 22, 22с, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 29к, 30, 32, 33, 34, 35, 35д, 43, 55, 55к, 93г, 100. Маршрутки: 35м, 36, 37, 38, 40, 67, 73, 83, 84, 85д, 85к, 86, 90, 93.

Миф 3 «Некуда отдать ребенка». Кружки и секции, дома культуры – все это функционирует в Заволжском районе не хуже, чем в любом другом районе. За Волгой успешно работают физкультурно-оздоровительный комплекс «Красноборский», ледовый физкультурно-спортивный комплекс «Заволжский», детско-юношеские центры «Миг» и «Каучук», две спортивные школы олимпийского резерва. Отдать ребенка в кружок или посетить концерт, не уезжая далеко, можно в домах культуры «Гамма» и «Энергетик», двух детских школах искусств, четырех библиотеках, Российском международном творческом центре «Эмалис».

Миф 4 «Сложно жить, не покидая границы района». На самом деле за Волгой есть все, чтобы жители могли выезжать за пределы района лишь по собственному желанию, а не по необходимости. Именно здесь расположена часть крупных промышленных предприятий района: ОАО «Ярославский завод дизельной аппаратуры», ОАО «Ярославский вагоноремонтный завод «Ремпутьмаш», филиал ОАО «Мостостройиндустрия» Завод № 50, ООО «Ярославская фабрика валяной обуви», ОАО «Ярославский завод «Красный маяк». Хорошо развита и социальная сфера: большой комплекс областной больницы, детские и взрослые поликлиники, частные клиники, широкая аптечная сеть. Для организации жизни и досуга работают торгово-развлекательные комплексы «Космос», «Глобус» и «Яркий», торгово-сервисный центр «Формула», универсам «Дом еды», сеть фирменных магазинов «Магнит», «Пятерочка», «Дикси».

Федеральная строительная компания «КФК №1»: «Мы пришли в Ярославль, чтобы строить качественные дома по разумным ценам!»

За 10 лет своей работы группа строительных компаний «КФК № 1» построила более 6 микрорайонов для 20 000 семей. Ежегодно компания строит более 1000 комфортабельных квартир. Федеральный холдинг занимает одну из лидирующих позиций на строительном рынке Костромской области, по данным «Кострома-Стат», и 187-е место в общероссийском ранжировании на основе данных Национального объединения застройщиков жилья совместно с информационным порталом NovostroykiRF.ru.

История компании

Если перевернуть лист истории назад и вернуться в 2005 год, то можно отметить тот факт, что именно в этот период началось стремительное восхождение «КФК № 1». «КФК № 1» стали первыми в Костромской области, кто построил многоэтажный дом с автономным отоплением. Стоимость продажи одного квадратного метра была на 30% дешевле аналогичных квартир. В то время был сформирован основной принцип компании: «Строить качественное жилье по разумной цене». Дисконт стоимости в 20−30% стал возможен благодаря собственному проектному институту, парку строительной техники, комплексным поставкам материалов, собственному заводу по производству железо-бетонных изделий «Бераз», на тот момент крупнейшему в Центральном федеральном округе. Далее последовали областные проекты в г. Шарье. В 2011 году группа строительных компаний «КФК № 1» устремилась к новым, более крупным, проектам и перешла к строительству жилья нового формата – строительству микрорайонов. Профессионалы своего дела возвели 10 домов повышенной комфортности с автономным отоплением в микрорайоне Жужелино в Костроме. Проект строительства энергоэффективного дома был передан в «Минэкономразвитие» и признан одним из лучших в России. В этот же год «КФК № 1» приступили к строительству жилого комплекса «Венеция» – первого масштабного проекта малоэтажной застройки в ЦФО. Более 150 000 м² жилья повышенной комфортности. По итогам визита министра по строительству Михаила Меня микрорайон получил высокую оценку, опыт компании изучают строители в соседних областях. За последние 5 лет компания подтвердила свой статус и еще более укрепила к себе доверие жителей. Каждый 20-й костромич живет в комфортабельной и современной квартире от «КФК № 1», свыше 300 квартир передано для переселения людей из ветхого фонда и 120 квартир для обеспечения жильем детей-сирот. В 2015 году в Ярославле у Сбербанка был выкуплен Заволжский железо-бетонный завод, производящий плиты перекрытия и весь ассортимент железо-бетонных изделий для строек. Сегодня на строительном рынке он сотрудничает с известными застройщиками Костромы, Ярославля и других крупных городов Российской Федерации. В планах «КФК № 1» – дальнейших рост производственных мощностей необходимых для строительства. В 2017 году на Ярославском ЖБИ планируется запуск линии по производству кирпича. Общий объем инвестиций более 100 млн рублей, уже оплачена и идет поставка линии КРМ 1025 – сердце будущего кирпичного завода. В 2016 году, совместно с фондом РЖС, начато строительство города-спутника «Экоград», расположенного между поселками Коряково и Зарубино, в 5 км от Костромы, 65 км от Ярославля и в 320 км от Москвы, вблизи реки Волга. На территории 630 га вырастет современный жилой комплекс на 30 000 человек с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивными комплексами, медицинскими и научными центрами. Проект включает в себя малоэтажные дома с низкой плотностью застройки и 3000 коттеджей с земельными участками. С июля открыты продажи участков со скидкой 50%. (*первым 50 покупателям).

Федеральный уровень

С 2016 года группа строительных компаний «КФК № 1» начинает возведение объектов за пределами Костромской области и выходит на федеральный уровень. Строительство многоквартирных жилых домов начинается в таких городах, как Петрозаводск (9 домов) и Ярославль (3 дома). В 2015 году «КФК № 1» выкупила банкротное предприятие «Строитель-Плюс» в Ярославле. В течение года компания погасила более 300 млн рублей – обязательства у «БФГ-Банк», инвестировала более 50 млн рублей в достройку 5-этажного дома, находящегося на проспекте Машиностроителей в Заволжском районе города в составе жилого комплекса «Волжский». Начато строительство трех многоквартирных монолитных жилых домов: два семнадцатиэтажных дома (№ 5 и № 4) и один пятиэтажный дом (№ 7) с социально-бытовыми объектами. Дома расположены в самом центре Заволжского района, на 1-й линии от проспекта Машиностроителей, что делает жилой комплекс наиболее привлекательным по своей транспортной доступности. До центра Ярославля можно доехать за 15 минут на общественном транспорте. Жилой комплекс «Волжский» проектировался в рамках района с развитой инфраструктурой, безусловно, принимались в расчет все имеющиеся преимущества! В шаговой доступности находятся многочисленные школы, детские сады, торговые центры, гипермаркеты, поликлиники, спортивный комплекс с катком и многое другое. Заволжский район признан одним из самых зеленых и экологически чистых уголков Ярославля. Жители жилого комплекса «Волжский» смогут ежедневно наслаждаться близостью соснового бора и чистым воздухом, не выезжая за пределы города. В настоящее время уже получены все разрешительные документы, заканчиваются последние подготовительные работы площадки к стройке, и уже с конца августа начнется строительство пятиэтажного дома на проспекте Машиностроителей. Средняя цена за квадратный метр в Заволжском районе варьируется от 45 000 до 50 000 рублей по последним данным Ярославской статистики. Компанией «КФК № 1» была установлена цена по программе «Жилье для российской семьи» за квадратный метр – от 34 600 рублей. Первые счастливчики при покупке квартир смогут получить не только отличную цену на жилье, но и приятные бонусы в виде сертификатов на покупку кухонного гарнитура, бытовой техники, мебели и других приятных презентов (*вся информация находится в офисах продаж).Самые высокие стандарты качества, новейшие технологии, профессиональный подход, собственное производство бетона и 10-летний опыт работы холдинга «КФК № 1» лягут в основу возведения трех домов в ЖК «Волжский». Жители города, которые попадут в список первых 50 покупателей, получат дополнительную скидку на приобретение квартиры в размере – 20% по цене программы «Жилье для российской семьи». Надеемся, что у вас не осталось ни одной из тени сомнений в том, что, выбрав квартиру от группы строительных компаний «КФК № 1», вы сделаете правильный выбор! Выбор в пользу профессионалов! Звоните уже сейчас!

Офис продаж: г. Ярославль, ул. Собинова, д. 48, корпус 2 (напротив ТЦ «Старый город»)

Тел. + 7 (4852) 73−11−11

www.kfk1.ru