Штаб-квартира в Европе

Тем, кто любит путешествовать по Европе самостоятельно, а не в составе группы, стоит задуматься: не снять ли квартиру вместо гостиницы?

снять квартиру в европе
снять квартиру в европе

Опять квартирный вопрос?

Есть несколько аргументов в пользу того, чтобы «пойти нетрадиционным путем» и остановиться во время путешествия в Западную Европу в квартире, а не снимать номер в отеле. Первое и главное преимущество квартир — в большинстве случаев они обходятся как минимум на 20% дешевле, чем стандартный двухместный номер в гостинице 3—4*.

Второй плюс тоже имеет отношение к экономии — наличие кухни, как правило, оборудованной всей необходимой техникой. С одной стороны, здесь никто не предложит завтрак, который обычно включается в стоимость гостиничного номера. С другой — если заставить себя в отпуске готовить (хотя бы иногда) — пусть даже нехитрые блюда из полуфабрикатов, — можно изрядно сэкономить на обедах и ужинах в ресторане. В скобках заметим, что наличие кухни и ее оснащение обязательно надо обсудить с агентом при поиске квартиры. В природе встречаются и квартиры без кухни, и, напротив, номера гостиниц с так называемым отсеком для приготовления пищи.

Третье преимущество сродни «кухонному» — наличие стиральной машины и утюга.

Еще один плюс квартиры можно определить как «культурный опыт». Возможность пожить среди местного населения, узнать, как устроен их быт, каковы их нравы, поболтать на языке жестов с любопытными итальянками-соседками на окраине Рима, воочию убедиться, как в немецких подъездах автоматически включается свет, когда заходишь, а через некоторое время гаснет (в целях экономии) — чем не «бонус» для любителя странствий?

Борьба с отдельными недостатками

€30—100 дополнительно может стоить так называемый Final Cleaning, то есть уборка после отъезда туристов. Спросите об этом у агента или хозяина квартиры заранее.

Недостатки съема квартиры — это скорее ряд трудностей, которые придется преодолеть на пути к заветной цели. Проблема прежде всего в том, что российские турфирмы практически не предлагают посредничества в поиске квартир в Европе. Дело обстоит чуть лучше с предложениями апартаментов в курортных зонах, а вот в городах-легендах — Риме, Париже, Лондоне, Мадриде, — в которые тянутся свободолюбивые, презирающие стандартные групповые туры любители истории и культуры, агентство предложит квартиру разве что в рамках индивидуального турпакета. Тогда уж точно об экономии можно забыть. Итак, квартирного агента лучше искать в стране, в которую едете. А для этого неплохо бы знать иностранный язык. Причем, по возможности, язык той страны, куда мы собрались. Англоязычные сайты предлагают более дорогие варианты, потому что их читает больше народу и, соответственно, спрос на них выше (см. адреса сайтов в конце статьи).

Можно воспользоваться одним эффективным способом поиска: большинство европейских городов имеют собственные сайты, набитые пестрой информацией, как толстые рекламные газеты. Чтобы найти нужный сайт, набираем www, потом название города на родном языке города, а затем буквы страны (доменное имя). It — это Италия, ch — Швейцария, de — Германия, fr — Франция, es — Испания, uк — Великобритания.

Найдя агентство или (реже) выйдя напрямую на самого арендодателя, мы вступаем с ним в переписку и подыскиваем интересующую нас квартиру. Чаще всего агенты или хозяева требуют частичной предоплаты, хотя бывают и исключения из этого правила. Придется воспользоваться кредитной картой или банковским переводом. Вы им отсылаете деньги, а они вам — подтверждение оплаты и бронирования. С последним вы отправляетесь в посольство для получения визы.

Возникает законный вопрос: не обманут ли посредники, которых вы и в глаза-то не видели, разве только на экране компьютера — а ему, понятное дело, претензий потом не предъявишь. Если даже неся свои кровные в родное российское турагентство, не всегда знаешь, с кого потом спрашивать за неоказанные услуги, то тут вообще непонятно, кто виноват и что делать, если деньги канут в Лету. Риск, конечно, есть. Особенно в Азии и в Восточной Европе нужно держать ухо востро. Остается лишь полагаться на рекомендации знакомых и опыт незнакомых, но бывалых путешественников, считающих, что граждане Европейского союза хоть и не ангелы, но люди честные. Они гордятся своей порядочностью, так что с ними иметь дело можно и, более того, приятно. При этом все же попробуйте уговорить противоположную сторону обойтись без предоплаты. Однако тот, кто не рискует деньгами, рискует столкнуться с трудностями при получении визы или по приезде обнаружить, что квартира, на которую он нацелился, занята другими туристами.

Итак, теоретически мы прошли путь поиска и заселения квартиры. Посмотрим, как дело обстоит на самом деле.

Как мы брали Берлин

Однажды мы с подругой, журналисткой из Минска, решили съездить в Берлин. На столицу Германии посмотреть, Берлинский кинофестиваль посетить, на мировых звезд кинематографа полюбоваться, интервью у них взять, то бишь поработать по возможности. Аккредитовались от известных журналов, стали собирать документы для получения визы. И тут подруга моя Настя и говорит (посредством электронной почты): «Давай в Берлине квартиру снимем!» Здесь стоит заметить, что девушки мы независимые — фрилансеры, сотрудничаем с разными журналами, то есть гонорары какие-то имеем, но экономить тоже любим.

Времени на подготовку поездки у нас было достаточно (не стоит забывать, что поиск и выбор квартиры всегда требуют времени), и нам удалось найти отличный дешевый вариант. «Волшебная» квартира находилась в 20 минутах ходьбы от отеля Hyatt — штаб-квартиры Берлинского фестиваля. Так что сэкономили мы не только на жилье, но и на проезде, а общественный транспорт в Европе, как известно, недешев.

Квартиру вместо гостиниц

выгодно снимать в относительно дорогих странах Европы: Италии, Франции, Испании. В Греции или Португалии гостиничный сервис дешевле, а потому соотношение цен квартира/отель может оказаться в пользу отеля.

Что до азиатских стран, то там съем квартиры может оказаться небезопасным, а иногда и просто невозможным.

Администратор сайта Berlin-sofort.de, с помощью которого мы сняли квартиру, переписывался с моей подругой на английском. Мы хотели расплатиться за жилье на месте, наличными. Это было несколько в обход правил (обычно все-таки требуется некая безналичная предоплата), но наш немец согласился на выдвинутые нами условия и дал нам телефон хозяина квартиры.

Все шло прекрасно, если бы не одна досадная червоточина. Сотрудник в окошке в немецком посольстве поинтересовался, где я собираюсь остановиться в Берлине. Я рассказала все как есть. «Нет, — был ответ. — Нам нужно знать название гостиницы и адрес. Необходима официальная бумага, например бронь из гостиницы, тогда можно будет получить визу Шенгена. Иначе где мы будем вас искать, если вы не вернетесь? Приходите еще раз». Передо мной встал вопрос, как бы так хитро (и быстро!) забронировать гостиницу, а остановиться потом в квартире. Снова и снова поем хвалебную песнь Интернету! На сайте http://www.hotel.de/ бронированием гостиниц занимается робот. Робот не требует ни предоплаты, ни номера банковской карточки. Единственное требование: если мы отказываемся от номера, бронь нужно снять не позднее чем за сутки до заезда. Кстати, на этом сайте можно получить «доступ» не только к немецким, но и английским, французским, испанским отелям. Через секунду после заполнения формуляра на hotel.de в мой электронный почтовый ящик упало письмо о том, что я зарезервировала двухместный номер с завтраком в гостинице Х по адресу У, 70 евро в день, на общую сумму €840. За три дня до отъезда я благополучно сняла бронь. Бумага полностью удовлетворила посольство Германии, и чиновники дали добро.

Теперь можно было со спокойной душой звонить хозяину квартиры и договариваться о времени и месте встречи. С ним мы общались уже на языке Гете. Бруно-Томас оказался приятным малым, встретил нас на пороге дома, помог дотащить чемоданы до лифта и выдал каждой из нас по ключу от своей однокомнатной квартиры. К комнате метров двадцати, с большой кроватью и кушеткой, телевизором, журнальным столиком, коврами, статуэтками будд и многочисленными свечами примыкала кухня метров восьми и огромный балкон с обеденным столом (ах, как чудесно, должно быть, тут посиживать летними вечерами!). На кухне было все, что только можно пожелать: плита с духовкой, микроволновая печь, посуда любая, приборы вплоть до диковинных, например специальный похожий на ножницы штопор для открывания шампанского и, что сильно скрашивало жизнь, посудомоечная машина.

Еще наличествовала белоснежная ванна с махровыми полотенцами и отличной сантехникой. Все удовольствие обошлось нам по €18 с человека за день. €36 за всю квартиру умноженные на 12 дней сложились в €432. К этому добавились заявленные еще на сайте €15 за генеральную уборку. Итак, €447, то бишь по €223 с каждой. «Не может этого быть! — воскликнула одна бизнесвумен. — Когда я жила в Берлине, у меня день в гостинице стоил дороже».

В заключение этой правдивой истории скажу, что Бруно-Томас увидел в нас девушек достойных и сказал только, чтобы, уезжая, ключи мы оставили на столе. Пересчета наволочек и статуй будд не потребовалось. С хозяином квартиры мы виделись ровно один раз, в день приезда.

Каникулы в Италии, Франции, Испании

Стоимость аренды жилых пространств в Германии, и особенно Берлине, считается одной из самых низких в Европе. Совсем другое дело — старинные города Италии и Франции. Представьте себе, как мала Венеция по сравнению с толпами людей, которые мечтают хотя бы одним глазком взглянуть на город Казановы! А Франция в прошлом году приняла самое большое по сравнению со всеми другими странами мира количество туристов. Франция — чемпион, а платить за эту популярность придется, конечно же, нам с вами! Поэтому надеяться снять дешевую квартиру в Париже, Риме, Венеции или Барселоне не приходится. Мадрид стоит несколько дешевле, но не намного.

Системы ценообразования весьма разнообразны. На сайте Sleepinitaly.com нет вариантов дешевле чем €60 за ночь. Зато модераторы виртуального пространства подобрали для туристов квартиры в историческом центре Рима. Есть квартиры, где четко указана одна цифра. Например, €90 за ночь. Приедет один человек — 90, приедут трое и четверо — тоже. Но иногда выскакивают сразу три цены. Например, €60 для одного, 75 для двоих и 90 для троих. Многое зависит и от длительности пребывания. Маленькая парижская студия 12 м рядом с Библиотекой Франсуа Миттерана обойдется в €450 за неделю, или в €900 в месяц, а если снять ее на три месяца и больше — вот уже и до €850 добрались. Так всегда: за опт предоставляется скидка, даже если этот опт касается не товара, а срока. Квартиры в центре Венеции стоят от €120—150 в день. Однако при условии, что практически в каждой из них не менее четырех спальных мест, а то и больше, в пересчете на человека получается не очень дорого.

Весь мир у ваших ног

Некоторые сайты для начала поисков:

Квартиры и коттеджи в Европе от российских операторов http://www.apartment.su/ http://www.worldhome.ru/

Аренда квартир на зарубежных сайтах (вся Европа)http://www.oh-holidays.com/ http://www.easyexpat.com/

Квартиры в Италии

http://www.sleepinitaly.com/ — квартиры в центре Рима

http://www.guestinitaly.com/ — Рим, Флоренция, Венеция

http://www.apartmentsinitaly.net/ — те же Рим, Флоренция, Венеция, Милан

http://www.resortsinitaly.com/ — вся Италия

http://www.apartmentinitaly.com/ — Венеция

Квартиры во Франции

http://www.parisattitude.com/ — Париж

Квартиры в Германии

http://www.fair-rooms.info/

http://www.wohnung-heute.com/

http://www.all-berlin-apartments.com/

http://www.ferienwohnungberlin.com/

http://www.berlin-sofort.de/

Надо сказать, что даже путешествовать по самим сайтам, предлагающим квартиры от хозяев-итальянцев, испанцев, французов, — увлекательное занятие. Вдруг оказываешься в квартире, снятой со всех точек и со всеми подробностями. Микроскопические кухоньки парижан и римлян — встречаются 4—5-метровые (мечта Хрущева) — украшены роскошными дубовыми панелями, мрамором и тонкими гардинами.

Нельзя не заметить, что в странах Средиземноморья цена на жилье очень зависит от сезона. Если речь идет о крупных городах с историческими достопримечательностями, наиболее высокой будет арендная плата весной и осенью, которые считаются сезонами приятными и полезными для здоровья. Летом нам скинут несколько евро за зной, а зимой, соответственно, за влажный холод, который приносят морские ветра.

По-другому обстоит дело с квартирами на курортах побережья. Здесь, конечно, лето — сезон паломничества. К теплому морю устремляемся не только мы, северяне, но и все европейцы, а потому цены становятся все «горячее» от июня к августу и начинают чуть «остывать» в сентябре. Снять комнату или домик у «частника», в принципе, можно и на курорте. Однако мелких индивидуалов-арендодателей здесь серьезно потеснили так называемые апарт-отели — крупные и не очень. Пусть не пугает вас громкое название «апартаменты». В общем, это те же квартиры: одна или несколько спален, кухонька с плитой и посудой, стиральная машина, если повезет — лоджия с видом на море. Иногда апарт-отель — это небольшой домик в приморском городке, типа таунхауса. Иногда — целое крыло жилого комплекса, который мы назвали бы многоквартирным. В других крыльях живут «местные», которые мирно соседствуют с туристами. Снимать такие апартаменты, особенно на срок более семи дней (здесь начинаются скидки), в любом случае экономнее, чем жить в гостинице. Так, двухкомнатную квартиру в одном из маленьких городков на Лазурном берегу можно снять в среднем за €60—80 в день. Даже весьма средний трехзвездный отель там же обойдется дороже. Но учтите, что, помимо плавного сезонного повышения, бывают еще и несколько «острых» внесезонных ценовых всплесков. На юге Франции это, например, Каннский фестиваль или Гран-при «Формулы-1» в Монако.

Апарт-отели активно «размножаются» и в приморских курортах Италии и Испании. Здесь можно снять не только квартиру, но и небольшие коттеджи, гордо именуемые виллами. Скромная «вилла» со всеми удобствами может обойтись в €150—250 в день (в зависимости от сезона и количества спальных мест). Последних обычно бывает не менее 6—8. Так что большой семье или шумной компании есть прямой экономический смысл отправиться именно туда.

Бронировать апартаменты и коттеджи можно и в московских агентствах, получая уже вполне обычную визовую поддержку туристической компании, как и при заезде в обычную гостиницу.