Жилищный ликбез: нужна квартира в Ярославле – как правильно действовать?

Открытые уроки школы – ликбеза для потенциальных покупателей жилья прошел в Ярославле. В качестве учеников выступила молодая семья Александра и Татьяны Вехтер, которые выбирают варианты приобретения квартиры в ипотеку. А учителями стали ярославские застройщики, представители финансовых структур, специалисты мэрии Ярославля и областного департамента строительства.

Урок № 1: Ипотека без рисков. Стоит ли игра свеч?

Александр Вехтер:
Александр Вехтер (Alexsandr Veshter)

– Сейчас наша семья стоит на этапе подбора варианта квартиры, которую можно приобрести с использованием ипотеки. И потому хотим понять – с чего в принципе нужно начинать, вступая на этот путь?

Александр Иваненко, начальник сектора по жилищному кредитованию Ярославского отделения № 17 ПАО Сбербанк:
Александр Иваненко

– Прежде всего, стоит определиться, какое жилье вы хотите приобрести, от этого зависит выбор ипотечной программы. Сравните предложения различных банков и выберите для себя наиболее приемлемое. Обратите внимание, есть ли у банка специализированный ипотечный центр, где могут быстро и компетентно проконсультировать, представить полный список аккредитованных застройщиков и агентств недвижимости. Партнерство с ними ускорит сбор документов и ускорит рассмотрение заявки. Сбербанк в Ярославской области сотрудничает более чем со 150 партнерами. В их офисах можно получить информацию об ипотечных программах банка и оформить заявку на кредит. Спектр возможностей банка, с помощью которых наши клиенты могут решить свой жилищный вопрос, очень широк. Мы предлагаем программы на приобретение строящегося, готового жилья, загородной недвижимости. Специальное предложение имеется для молодых семей с пониженным первоначальным взносом.

Евгений Меньшиков, генеральный директор ОАО «РО ИЖК Ярославской области»:
Евгений Меньшиков

– Самое главное – принять как таковое решение о том, что вы берете ипотеку, что кредит на жилье будет неизбежной частью вашей жизни, солидарной семейной ответственностью на многие годы.

Тамара Речкина, замдиректора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии Ярославля
Тамара Речкина

– Начинайте с трезвой, реальной оценки своих накоплений и доходов, оцените свои ежемесячные расходы в реальности и в будущем, в перспективе на несколько лет. С какой суммой в качестве ипотечного платежа вы сможете более-менее безболезненно расставаться ежемесячно – на ту и рассчитываете.

Татьяна Панова, заместитель управляющего Ярославского филиала ПАО «Промсвязьбанк»:
Татьяна Панова

– С чего начать? Прежде всего, нужно определиться, какую квартиру вы будете покупать – готовую или на этапе строительства. От этого будет зависеть ипотечная программа, за которой вы обратитесь в банк. На всех этапах получения ипотеки, начиная от оформления заявки на кредит и заканчивая полным его погашением, вам будет оказана помощь. Это принцип работы нашего Ипотечного Центра. Если вы приобретаете строящееся жилье, то банк поможет и с подбором конкретного варианта квартиры. Жилье на вторичном рынке вы можете подобрать самостоятельно или с помощью риэлторов.

Наталья Хабарова, заместитель директора Ярославского филиала АО «Россельхозбанк»:
Наталья Хабарова

– Для предварительной оценки затрат можно воспользоваться ипотечным калькулятором, выложенным на сайте банка.

Светлана Федотова, Управляющий Ярославским филиалом Банка «Возрождение» (ПАО)
Светлана Федотова

– Расчет с помощью ипотечного калькулятора дает возможность приблизительно оценить параметры кредитования. Стоимость кредита зависит и от вида страхования, который вы оформляете при покупке жилья с помощью ипотеки, и от схемы уплаты ежемесячных платежей – дифференцированной или аннуитентной, и от наличия и уровня дохода созаемщиков. Все это решается в ходе индивидуального консультирования. Поэтому заемщикам так важно оценить перспективы жизни своей семьи в условиях того или иного обязательного ежемесячного платежа.

Комментарии0
Эксперты форума
39 экспертов
Сергей Ланг
Парапсихолог
Оксана Дубровская
Психолог, к.п.н.
Ольга Крайнова
Эксперт по отношениям
Наталия Домбровская
Врач-эндокринолог
Ольга Халикова
Адвокат
Наталия Петрова
Врач онколог-маммолог
Анна Юстус
Врач акушер-гинеколог
Наталья Гусева
Эксперт по отношениям
Иван Муссуров
Врач-стоматолог
Елена Каркукли
Тренер по фейсфитнесу
Алена Ал-Ас
Сексолог
Мехди
Экстрасенс
Злата Ната
Психолог, к.п.н.
Наталья Виргур
Адвокат
Ирина Кузнецова
Адвокат
Вероника Рыжова
Врач-стоматолог
Иван Карасев
Врач-хирург
Ольга Василенко
Сексолог
Валерия Карат
Экстрасенс
Анна Всехвятская
Эксперт по тайм-менеджменту
Илана Юрьева
Актриса
Маргарита Королева
Диетолог
Александра Миллер
Сексолог
Ксения Измайлова
Дизайнер интерьеров
Лолита
Певица
Давит Испирян
Пластический хирург
Анна Сухова
Психолог
Анна Черепанина
Эксперт по финансам
Алена Острогляд
Бизнес-тренер
Евгений Репко
Косметолог
Екатерина Пограничная
Косметолог
Александра Гуреева
Бизнес-тренер
Алексей Голев
Психолог
Мария Ковалева
Дизайнер одежды
Алина Делисс
Писательница
Анна Московцева
Стилист
Алла Спиваковская
Психолог, доктор наук
Анастасия Максимова
Стилист
Татьяна Ашакова
Визажист, стилист

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.