Жилищный ликбез: нужна квартира в Ярославле – как правильно действовать?

УРОК № 2: ВСЕ О ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

Александр Вехтер:
Александр Вехтер (Alexsandr Veshter)

– В чем преимущества программы «Жилье для российской семьи»? Кто может стать участником программы?

Елена Сергеева, главный специалист отдела жилищной политики и взаимодействия с федеральными институтами развития департамента строительства Ярославской области:
Елена Сергеева

– Эта программа принята для реального выполнения «майских указов» Президента РФ, точнее, Указа № 600 об обеспечении граждан России доступным и комфортным жильем. Поэтому «Жилье для российской семьи» поддерживает как граждан, желающих купить квартиру, но не имеющих такой возможности в условиях актуальных рыночных цен, так и застройщиков – участников программы, которым государство компенсирует затраты на строительство инженерной инфраструктуры. В итоге граждане в рамках программы могут купить новую квартиру с отделкой в одном из строящихся жилых районов в Ярославле и Ярославской муниципальном районе, на границе города, по цене, не превышающей 35 тыс. руб. за кв. м. Участниками программы могут стать различные категории граждан – жителей Ярославской области, перечень категорий очень обширный, с ним можно познакомиться на сайте областного департамента строительства и на сайте регионального оператора ИЖК, также на базе регионального оператора открыта горячая линия по всем вопросам участия в программе по телефону (4852)72-73-72. Также на сайте оператора можно ознакомиться с понятной и подробной анкетой подбора документов. Если вы попадаете под одну из категорий, то для постановки в списки программы вы можете обратиться в администрацию муниципального района, где вы постоянно зарегистрированы. К кому именно в вашей администрации обратиться – это тоже можно узнать на сайте областного департамента строительства.

Нелли Кучук:
Нелли Кучук

– Если говорить о Ярославле, то в каждой районной администрации ведут прием специалисты по программе «Жилье для российской семьи», они подробно консультируют каждого обратившегося. Причем список документов, которые необходимо предоставить для постановки на учет, минимальный практически по всем категориям участников.

Евгений Меньшиков:
Евгений Меньшиков

– Сегодня реально не только приобрести квартиру в строящемся жилом районе у застройщика – участника программы «Жилье для российской семьи» по цене не выше 35 тыс. руб. за кв. м, что намного ниже рыночной цены в Ярославле. Для участников программы, а это 18 разных категорий, есть возможность купить такую квартиру на условиях «Социальной ипотеки» с процентной ставкой от 9,9% годовых. Такие условия предлагает только региональный оператор ИЖК, реализующий программу «Жилье для российской семьи». Это хороший шанс улучшить свою жилищную ситуацию для более чем 2500 ярославских семей.

Анатолий Выпирайло, генеральный директор ООО «Консоль С»:
Анатолий Выпирайло

– Программа «Жилье для российской семьи» интересна для застройщиков, потому что государство компенсирует значительную часть затрат, конкретнее – затраты на возведение инженерной инфраструктуры из расчета 4 тыс. руб. за кв. м готового жилья. Наша проектная цена – 32 тыс. 240 руб. за кв. м, по такой цене мы планируем продавать гражданам тот объем жилья, который мы строим в рамках программы в Ярославле, это чуть более 12 тыс. кв. м. Второе, что интересует застройщиков – программа «Стимул», кредитование стройки с низкой процентной ставкой. Претендовать на «Стимул», который предоставляет АИЖК, могут только участники программы «Жилье для российской семьи». Третье – мы как участники программы получаем льготы по страхованию, поскольку страхуемся в АФЖС. Таким образом, гарантию нашему проекту предоставляет государство, оно же несет ответственность перед гражданами, приобретающими у нас жилье.

Тамара Речкина, зам. директора Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии Ярославля:
Тамара Речкина

– Где именно будут построены новые жилые микрорайоны по программе «Жилье для российской семьи»?

Елена Сергеева:
Елена Сергеева

– Участниками программы становятся только те застройщики и их проекты, которые прошли конкурсный отбор и соответствуют строгим критериям надежности, качества и конечной цены жилья для потребителя. В настоящее время в Ярославской области реализуются четыре проекта строительства новых жилых районов, прошедшие отбор по программе «Жилье для российской семьи». Это проект ЖК «Новый Ярославль» (застройщик – ООО «Руф Стайл Контракшен») в районе деревни Губцево; в том же Бекреневском сельском поселении, в районе деревни Губцево будет построен новый малоэтажный ЖК «Красная Горка» (застройщик – ООО «Консоль С»). Во Фрунзенском районе Ярославля ОАО «Ивановская домостроительная компания» реализует проект строительства двух 17-этажных домов «Дядьково-1». На территории Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ведется строительство ЖК «Радужный» (застройщик – ООО «Апрель»). В общей сложности к 1 июля 2017 года все четыре застройщика обязались ввести в эксплуатацию не менее 120 тыс. кв. м жилья экономкласса с отделкой в рамках программы по конечной цене для потребителя не выше 35 тыс. руб. за кв. м.

Анатолий Выпирайло:
Анатолий Выпирайло

– Мы как участники программы «Жилье для российской семьи» также в Костромской области и Республике Карелия, уже имеем опыт возведения аналогичного жилого района в Костроме – это ЖК «Венеция», современный район, в котором уже живут люди. Сейчас мы продаем там жилье из расчета 32 тыс. руб. за кв. м. На реализацию этого проекта мы потратили 4 года, «Венеция» продолжает застраиваться и развиваться. Если говорить о ярославской «Красной горке», то наш проект реализуется на земельном участке площадью 52 га в районе деревни Губцево. Это земли Российской Федерации, которые на конкурсной основе предоставил нам фонд РЖС для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Дома – малоэтажные, многоквартирные. Стены планируем возводить из крупноформатных керамических блоков, облицовка – лицевой кирпич, то есть применяем надежные, экологичные материалы. Основываясь на нашем опыте, в Ярославле при строительстве жилого района «Красная горка» мы первоочередное внимание уделяем возведению социальной инфраструктуры – детского сада и торгового центра. Дошкольное образовательное учреждение будет на 260 мест, просторное, современное, с бассейном. Также планируем построить поликлинику и спортивную площадку. Сейчас мы проводим переговоры с медицинским и организациями, готовыми взять поликлинику в управление и работать в системе обязательного медицинского страхования.

Комментарии0
Эксперты форума
42 эксперта
Злата Ната
Психолог, к.п.н.
Сергей Ланг
Парапсихолог
Наталия Домбровская
Врач-эндокринолог
Нурия Архипова
Карьерный консультант
Тимур Хайдаров
Пластический хирург
Ольга Крайнова
Эксперт по отношениям
Александр Вдовин
Пластический хирург
Оксана Дубровская
Психолог, к.п.н.
Таша Игошина
Астролог
Мехди
Экстрасенс
Маргарита Королева
Диетолог
Наталия Петрова
Врач онколог-маммолог
Наталья Гусева
Эксперт по отношениям
Ирина Кузнецова
Адвокат
Андрей Лычагин
Врач-андролог
Ольга Халикова
Адвокат
Анна Юстус
Врач акушер-гинеколог
Иван Муссуров
Врач-стоматолог
Елена Каркукли
Тренер по фейсфитнесу
Алена Ал-Ас
Сексолог
Наталья Виргур
Адвокат
Вероника Рыжова
Врач-стоматолог
Иван Карасев
Врач-хирург
Ольга Василенко
Сексолог
Валерия Карат
Экстрасенс
Анна Всехвятская
Эксперт по тайм-менеджменту
Илана Юрьева
Актриса
Александра Миллер
Сексолог
Ксения Измайлова
Дизайнер интерьеров
Лолита
Певица
Анна Сухова
Психолог
Анна Черепанина
Эксперт по финансам
Алена Острогляд
Бизнес-тренер
Евгений Репко
Косметолог
Екатерина Пограничная
Косметолог
Александра Гуреева
Бизнес-тренер
Алексей Голев
Психолог
Мария Ковалева
Дизайнер одежды
Анна Московцева
Стилист
Алла Спиваковская
Психолог, доктор наук
Анастасия Максимова
Стилист
Татьяна Ашакова
Визажист, стилист

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.