Конкурс

Как купить квартиру в Краснодаре и не разориться?

Что происходит со стоимостью жилья? Как изменились ставки по ипотеке? В каком районе лучше всего покупать квартиру? Эти и другие важные вопросы журнал «Телесемь» и сайт Woman’s Day обсудили за круглым столом вместе с экспертами – краснодарскими представителями банков и застройщиков.
Фото: Thinkstock/Gettyimages.ru

Начальник управления по работе с партнерами ПАО «Сбербанк» Евгений Надеин рассказал о том, что происходит на рынке недвижимости. «Ситуация на рынке недвижимости изменилась, так, если в прошлом году соотношение жилья было 60% на 40%, где 40% - это первичное жилье, 60% - вторичное, то сейчас все наоборот. Если Банки и застройщики будут сотрудничать: все получат свой доход и свою выгоду. Главное – поддерживать друг друга и находить выход вместе, чтобы с рынка не ушли ни крупные застройщики, потенциальные в том числе, ни ряд банков. Предпочтение краснодарцев отдано сейчас жилью эконом-класса, маленькой квадратуре, квартирам-студиям, и многие застройщики пошли в этом направлении. Также клиенты подыскивают квартиры в почти готовых домах, ведь существуют опасения – закончит ли застройщик строительство?»

А как кризис повлиял на рынок, объяснил Александр Пышной, руководитель департамента розничного бизнеса КБ «Кубань Кредит»: «Кризис как был, так и остался. Это мы адаптировались и начали жить в новых условиях. И не только мы, как банки, но и наши клиенты. Люди ощутили экономические риски, взвесили свою финансовую сторону. Тем не менее, спрос на ипотеку ощутимо вырос по сравнению с весенне-летним периодом. Людям нужна уверенность в завтрашнем дне, и недвижимость – это не инструмент инвестирования, поскольку цены на жилье не предугадаешь, это скорее инструмент сохранения денег и их стабилизации. Благодаря тому, что наши партнеры – только проверенные застройщики, мы можем предлагать нашим клиентам лучшие варианты.

Что касается ставок по ипотеке, они вернулись на докризисный уровень. Также имеются скидки и интересные предложения».

«В начале года были прогнозы, что вероятно падение рынка, цен, проседание продаж. И сейчас мы можем говорить о том, что цены не сильно поменялись. Доля продаж в ипотеку все-таки увеличивается, и в основном это новостройки. Работают программы поддержки рынка, поддержки строителей, – добавляет Виталий Валериевич Андреев, помощник директора краснодарского филиала по связям с общественностью банка «Центр-Инвест». — Но все же выигрывают в этой ситуации только покупатели новостроек, а клиенты вторичного жилья в минусе, поскольку вся господдержка ориентирована на покупателей нового жилья. Проанализировав ситуацию, мы решили сделать в сентябре для покупателей вторичного жилья специальную программу. Ставка здесь достаточно низкая, льготные условия кредитования, и документов для оформления требуется всего два».

Комментарии0
Эксперты форума
40 экспертов
Наталия Домбровская
Врач-эндокринолог
Сергей Ланг
Парапсихолог
Злата Ната
Психолог, к.п.н.
Мехди
Экстрасенс
Наталия Петрова
Врач онколог-маммолог
Наталья Гусева
Эксперт по отношениям
Оксана Дубровская
Психолог, к.п.н.
Ольга Крайнова
Эксперт по отношениям
Ирина Кузнецова
Адвокат
Андрей Лычагин
Врач-андролог
Ольга Халикова
Адвокат
Анна Юстус
Врач акушер-гинеколог
Иван Муссуров
Врач-стоматолог
Елена Каркукли
Тренер по фейсфитнесу
Алена Ал-Ас
Сексолог
Наталья Виргур
Адвокат
Вероника Рыжова
Врач-стоматолог
Иван Карасев
Врач-хирург
Ольга Василенко
Сексолог
Валерия Карат
Экстрасенс
Анна Всехвятская
Эксперт по тайм-менеджменту
Илана Юрьева
Актриса
Маргарита Королева
Диетолог
Александра Миллер
Сексолог
Ксения Измайлова
Дизайнер интерьеров
Лолита
Певица
Давит Испирян
Пластический хирург
Анна Сухова
Психолог
Анна Черепанина
Эксперт по финансам
Алена Острогляд
Бизнес-тренер
Евгений Репко
Косметолог
Екатерина Пограничная
Косметолог
Александра Гуреева
Бизнес-тренер
Алексей Голев
Психолог
Мария Ковалева
Дизайнер одежды
Алина Делисс
Писательница
Анна Московцева
Стилист
Алла Спиваковская
Психолог, доктор наук
Анастасия Максимова
Стилист
Татьяна Ашакова
Визажист, стилист

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.