Как купить квартиру в Краснодаре и не разориться?

Фото: Thinkstock/Gettyimages.ru

Зара Инухова, директор ресторана «12 Франков», напомнила банкирам и застройщикам, что их потенциальные клиенты – молодые семьи.

«Брак в Краснодаре помолодел, и женятся сейчас молодые люди от 20 до 22 лет, чего не было последние 10 лет. И каждый третий союз потом распадается на 2-й год жизни. Причина – невозможность приобрести жилье и съехать от родителей. Программы поддержки государства молодых семей не так просты, как кажется, и прежде чем получить субсидию, приходится пуд соли съесть. Мы проводили такую статистику, беседовали с представителями загсов, прежде чем погружаться в одно из направлений нашего бизнеса. Но с застройщиками ситуация в Краснодаре очень хорошая, поскольку в нашем городе – самый высокий процент выполнений своих обязательств перед покупателями, Краснодар – лидер по выгодным и интересным предложениям».

Эксперты затронули тему материнского капитала. Чем выгодно использовать эту субсидию в качестве первоначального взноса?

«У нас уже более трех лет существует программа: ипотека + материнский капитал, – рассказывает Елена Васильевна Алейникова, заместитель управляющего дополнительного офиса в г. Краснодаре Краснодарского филиала АО «Россельхозбанк». – Ни застройщики, ни банки не смущаются, когда к ним обращаются такие клиенты. В договоре прописано, что заемщик обращается в фонд с целью гашения кредита материнским капиталом, и Программа хорошо себя зарекомендовала. Другое дело, что если вы берете ипотеку с господдержкой, то маткапитал в качестве первоначального взноса не может быть использован. Такое ограничение существует.

Кстати, по данным пенсионного фонда, в России 98% материнского капитала используется именно для улучшения жилищных условий».

Что нас ждет этой осенью? Вагарш Юрьевич Арутюнян, заместитель генерального директора «Девелопмент Эксперт», подвел итог круглого стола: «Цена на квадратный метр будет расти и уже растет. Одна из причин – рост цен на стройматериалы, от которых мы зависим. Но в то же время появилось и много акций и скидок, на которых можно существенно сэкономить. Также идет тренд на снижение процентных ставок, но здесь все зависит от Центрального банка».

Комментарии0
Загрузка...

Мобильное приложение

Для iPhone и Android

16+

Журнал «Антенна-Телесемь»

Читайте журнал и телегид: 2 в 1

12+
На адрес ya@aaa.ru выслано письмо для подтверждения подписки.