Аренда недвижимости за границей

Выбрать хороший и доступный по цене отель всегда проблема. То шумно, то крошечные номера, то несъедобные завтраки… Стоп! А что если найти волшебную альтернативу? Woman's Day о аренде квартир за границей.

аренда квартир за границей
аренда квартир за границей

Снять заграницей квартиру, вместо привычной отельной комнатушки, впервые – это все равно что впервые покрасить ногти на ногах: сначала немного страшно, и не знаешь с какой стороны за это взяться, а потом оказывается, что проще ничего не придумаешь, и главное – игра стоит свеч!

Прелесть частного сектора, прежде всего, в дешевизне. Даже в самый разгар сезона в крупном туристическом центре можно найти небольшую квартиру за 150-200 евро в неделю с человека. Главное условие – отправляться в путешествие не в одиночестве. Оптимальный вариант – 4-6 человек. Для такой группы почти всегда можно снять двух-трехкомнатную квартиру или небольшой коттедж за более чем умеренную сумму.

Имейте в виду, что даже самую крошечную студию арендодатель будет, скорее всего, предлагать как двухместную – вопрос в том, готовы ли вы ночевать со своим компаньоном на очень тесном диване.

Наличие кухни – еще один плюс, впрочем, легко превращающийся в минус, если у вас нет намерения готовить. Что ж – тогда можете ходить по ресторанам и кухню игнорировать. Остальные же откроют для себя волшебный мир местных рынков и базаров, где не только можно прикупить свежайшей спаржи и мидий, но и завести приятные знакомства.

И наконец, поселившись квартире в самом обыкновенном жилом доме, скажем, в Риме, вы окажетесь в окружении самых (не)обыкновенных итальянских соседей, которые а) расскажут, где готовят лучшую в городе пиццу, и б) сделают вашу жизнь по-настоящему итальянской.

Прелесть частного сектора, прежде всего, в дешевизне. Даже в самый разгар сезона в крупном туристическом центре можно найти небольшую квартиру за приятные деньги.

В чем же минусы? И какие есть нюансы? Главным образом – в сложностях, с которыми связаны попытки подтвердить аренду жилья для посольства. Уточните в консульстве той страны, куда вы собираетесь, какие именно документы их устроят, и попытайтесь получить их у арендодателя. Возможно, он просто сделает вам частное приглашение – и все проблемы будут решены.

Найдя себе отличные апартаменты за смешные деньги – не обольщайтесь. Вам придется расстаться с дополнительной и, возможно, довольно крупной сумной денег – правда, на время. Это, так называемый, депозит – он остается у арендодателя, пока вы живете в его квартире, и является гарантией сохранности его собственности. Суммы депозита могут довольно сильно различаться, в зависимости от оснащенности жилья, однако, в среднем, равна недельной стоимости аренды. Вы можете заплатить эту сумму наличными или она может быть «заморожена» на вашей банковской карточке.

И еще один совет: на многих сайтах есть возможность оставлять комментарии и рейтинговать квартиры – не ленитесь читать эти отзывы и отдавайте предпочтение проверенному жилью, особенно если сайт, где вы нашли его, не предоставляет услуги бронирования и, следовательно, не несет никакой ответственности за указанную владельцами информацию.

Мы подобрали несколько популярных сайтов, где можно найти подходящее жилье и либо забронировать его прямо в интернете, либо получить контакты арендодателей.Вам понадобятся – небольшие познания в английском, банковская карточка (Visa или MasterCard) и, разумеется, жажда странствий.

Homelidays

www.homelidays.com

Один из самых популярных ресурсов среди любителей частного сектора. По сути своей, он является огромной базой объявлений владельцев недвижимости в 95 странах мира, желающих сдать ее на более-менее краткий строк.

Париж, 500 евро в неделю,
2-3 человека
Париж, 500 евро в неделю, 2-3 человека
Барселона, 630 евро в неделю,
3-4 человека
Барселона, 630 евро в неделю, 3-4 человека
Берлин, 175 евро в неделю,
2-3 человека
Берлин, 175 евро в неделю, 2-3 человека

Главные достоинства – несравненный ассортимент и возможность обнаружить впечатляюще низкие цены. Минус: получив на сайте исчерпывающую информацию о выбранном приюте, вы будете самостоятельно контактировать с владельцем и оговаривать все условия. Большинству арендодателей можно дать знать о себе, заполнив на сайте и отправив простую форму, однако с некоторыми придется связываться по телефону. В любом случае, сносное владение английским языком – непременное условие благополучного использования ресурса.

На Homelidays можно найти не только квартиру любой комфортности практически в любой точке земного шара, но и деревенский дом, виллу, особняк, шале, домик на колесах и даже водоплавающее жилье – мы отыскали пришвартованную в 5 км от Сен-Тропе яхту, готовую принять 4-х любителей качки, за 720 евро в неделю.

HostelWorld

www.hostelworld.com

Еще один знаменитый сайт для путешественников. В основном, здесь ищут хостелы, однако есть и опция поиска квартир, кемпингов, недорогих отелей. Через Hostelworld можно забронировать жилье в 168 странах мира (!).

Барселона, 15 евро
с человека в день
Барселона, 15 евро с человека в день
Берлин, 25 евро
с человека в день
Берлин, 25 евро с человека в день
Париж, 23 евро
с человека в день
Париж, 23 евро с человека в день

Процесс поиска и бронирования легок и приятен. Вы выбираете страну, город, дату заезда, тип жилища и уровень его оснащенности (например, если вы жить не можете без WiFi). Результаты поиска сортируете по цене, выбираете наиболее приемлемый вариант и оплачиваете 5-10% от стоимости – сумма, которую в случае отмены бронирования, вам не вернут. Платить можно кредиткой или через PayPal. Если вы не желаете расставаться с этой суммой, заплатите еще $6 за страховку от невыезда.

И – внимание – приятный сюрприз: сайт разговаривает по-русски!

Eslworldwide

www.eslworldwide.com

Удобный в обращении сайт, позволяющий арендовать жилье в Амстердаме, Барселоне, Берлине, Брюсселе, Будапеште, Кракове, Эдинбурге, Лондоне, Мадриде, Париже, Праге, Флоренции, Риме и Венеции, то есть в крупнейших и самых посещаемых европейских городах. Лучшие предложения начинаются от 30 евро за ночь в восточноевропейских квартирах, от 50 – в западноевропейских и от 40 фунтов – в Великобритании.

Впрочем, не все так радужно. Например, неделя в венецианской однушке, при обозначенной цене – «от 53 евро/ночь», вылилась в 806 евро.

Барселона, 771 евро в неделю,
2 человека
Барселона, 771 евро в неделю, 2 человека
Париж, 532 евро в неделю,
1-2 человека
Париж, 532 евро в неделю, 1-2 человека
Берлин, 623 евро в неделю,
1-2 человека
Берлин, 623 евро в неделю, 1-2 человека

Надо принимать во внимание, что указанная минимальная цена актуальна для низкого сезона. А низкий сезон, когда дело касается аренды жилья, - бывает трудноуловим. В лучшем случае, получается найти две-три дешевые ночи подряд, остальное время будет считаться по цене вдвое, а то и втрое выше указанной.

Удобство сайта в том, что здесь можно мгновенно произвести калькуляцию цены с учетом удобного для вас времени. Кроме того, для указанного периода будут найдены наиболее выгодные предложения. Так, вместо выбранной нами венецианской однушки, сайт предложил менее дорогой вариант – за 716 евро (при том, что стартовая цена этой квартиры была выше).

Сайт довольно вменяемо переведен на русский язык, форма бронирования предельно проста. Главное, что вам понадобится – кредитная карточка. В случае, если вы несвоевременно отмените бронирование или вовсе этого не сделаете, с карточки будет списан штраф (около 30% от стоимости при отмене бронирования на неделю менее, чем за неделю).

Open House Spain S.L.

www.all-paris-apartments.comwww.oh-barcelona.comwww.all-berlin-apartments.com

Берлин, 545 евро в неделю,
3 человека
Берлин, 545 евро в неделю, 3 человека
Париж, 817 евро в неделю,
3 человека
Париж, 817 евро в неделю, 3 человека
Барселона, 675 евро в неделю,
2 человека
Барселона, 675 евро в неделю, 2 человека

Испанская компания осуществляет краткосрочную сдачу внаем недвижимости в Париже, Берлине и Барселоне. Выбор квартир обширный. Для бронирования необходимо заполнить форму, указать данные кредитной карты (альтернатива – отправить данные по факсу или внести предоплату банковским переводом). Предоплата, как правило, около 20% от стоимости аренды.