Решено! Мы покупаем квартиру

Интересные предложения волгоградского рынка жилья и секреты выгодного приобретения.

Покупка жилья – шаг очень важный и ответственный. Ведь это приобретение делается на длительный срок, поэтому в квартире должно быть комфортно, уютно и хорошо всем членам семьи, дом и двор должны радовать глаз и вызывать приятные эмоции. При покупке нужно обратить внимание на качество и технологию строительства, на надежность застройщика, на наличие инфраструктуры и благоустройство территории.

И конечно же, жилье должно быть красивым, удобным, современным, самобытным и не похожим на другие. Именно такие многоквартирные дома возводит в Волгограде Группа компаний«Волгострой», зарекомендовавшая себя надежным и ответственным застройщиком. Она ведет строительство четырех жилых кварталов, удобно расположенных в Центральном, Дзержинском и Краснооктябрьском районах. Каждый из этих комплексов обладает своей харизмой, своим ярко выраженным индивидуальным стилем. Компания реализует уникальные для нашего города архитектурные проекты, благодаря чему жилые комплексы не только порадуют тех, кто приобретет в них квартиры, но и станут настоящим украшением Волгограда.

Проникнуться духом Англии

ЖК «Бейкер стрит» в Дзержинском районе Волгограда на улице Шекснинской не нуждается в представлении. Здесь уже живут многие счастливые обладатели квартир, а строительство жилого комплекса продолжается – сдана третья очередь объекта: два шестиэтажных дома и девятиэтажный красавец «Биг-Бен», который, как и его знаменитый лондонский тезка, увенчан часами с вестминстерским боем.

Да и сам комплекс – это уютный кусочек Англии в нашем городе: благородные 5−6-этажные дома, ухоженные улицы, нарядные дворики, качественные материалы и технологии – во всем чувствуется высочайший уровень, изысканность и стиль.

Продумана и инфраструктура объекта – в декабре на «Бейкер стрит» планируется сдача торгового центра для жителей квартала и муниципального детского сада, а в непосредственной близости расположен крупный гипермаркет одной из федеральных сетей.

Сейчас ведется строительство еще трех шестиэтажных домов, где можно приобрести квартиры по выгодной стоимости.

Офис продаж: ул. Шекснинская, 103а, тел. (8442) 60−15−60. Застройщик ООО «Волгопроект» (ГК «Волгострой»). Проектная декларация на сайте www. bs34.ru.

Мнение эксперта
Макаренко Марина

– Жилой квартал «Бейкер стрит» – это первый проект, который наша компания начала реализовывать в Волгограде. Он растет, развивается, с каждым годом здесь прибавляется количество домов и жителей. Тут создается действительно очень уютный свой мир, когда практически все друг друга знают, доверяют. Такая маленькая Англия, где хорошо жить и взрослым, и детям!

История и современность

В жилом квартале «Арбат», который возводится в Центральном районе Волгограда на пересечении ул. Бакинской и проспекта Ленина, застройщик запланировал воссоздать замечательную историческую эпоху, когда главным стилем в архитектуре был сталинский ампир. И учитывая, что это современный проект, в строительстве применены новые технологии, позволяющие предоставить жильцам максимум комфорта. Например, здесь запланирована уникальная система остекления: при желании лоджии можно с легкостью утеплить без замены установленных рам. Три престижных дома разного высотного уровня с высокими потолками, просторными квартирами и подземными парковками станут еще одной заметной и престижной точкой на карте Волгограда. В каждой из квартир запланированы балконы или лоджии, иногда угловые, а на верхних этажах – открытые или остекленные террасы, откуда открывается потрясающая панорама Волги и города. Сдать в эксплуатацию первый дом планируется в третьем квартале 2016 года.

Отдел продаж: ул. Бакинская, 6, (8442) 50-00-51. Застройщик ООО «ЦентрСтрой» (ГК «Волгострой»). Проектная декларация на сайте арбат34.рф.

Мнение эксперта. Марина Макаренко, руководитель отдела продаж ГК «Волгострой»:
Макаренко Марина

– Участок, на котором сейчас строится ЖК «Арбат», – один из последних в исторической, так скажем, «дополотновской», центральной части Волгограда, пригодный для комплексной жилой застройки. Закрытая территория, подземный паркинг, величественная архитектура – жить здесь будет не только комфортно, но и очень престижно.

Быть в центре событий

Практически в центральной части Волгограда, на пересечении ул. Ангарской и Второй продольной магистрали, Группа компаний «Волгострой» возводит еще один уникальный жилой квартал Grand Avenue («Гранд авеню»). Здесь планируется построить двухсекционные 16-этажные дома, первый из которых будет сдан в первом квартале 2016 года. Второй дом, который планируется к вводу в эксплуатацию к концу 2017 года, находится на уровне возведения первого этажа – а это значит, что именно сейчас можно приобрести квартиры по минимальным ценам.

Этот жилой квартал для тех, кто живет в современном ритме мегаполиса, ценит время и стремится успеть многое, уважает истинный комфорт и внимание к деталям. На территории комплекса Grand Avenue предусмотрено размещение офисного центра, банков, магазинов и кафе. Застройщик предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с продуманными планировками и оптимальными метражами.

Отдел продаж: ул. Ангарская, 9 б, (8442) 50-50-60. Застройщик ООО «Селигер» (ГК «Волгострой»). Проектная декларация на сайте www.34avenue.ru.

Мнение эксперта. Марина Макаренко, руководитель отдела продаж ГК «Волгострой»:
Макаренко Марина

– Масштабный проект жилого комплекса Grand Avenue по окончании строительства будет представлять собой «город в городе»: на его территории разместятся не только жилые дома, но и магазины, детские площадки, кафе, офисы. Он располагается на пересечении основных городских магистралей, при этом пешком до Центральной набережной можно дойти всего за 20 минут.

Оптимальное сочетание

Покупать квартиры выгоднее всего на начальном этапе строительства. Этим летом ГК «Волгострой» начала строительство еще одного жилого квартала, расположенного в Краснооктябрьском районе на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной. Проект «40 домиков» реализуется в формате «доступное жилье». Квартиры здесь отличаются функциональностью, продуманными планировками и доступной стоимостью, а дома – практичными и вместе с тем интересными архитектурными решениями. Самым бюджетным предложением являются небольшие и уютные квартиры-студии, которые сейчас очень популярны и как объект инвестиции, и как наиболее реальный вариант для первого собственного жилья. Первый на очереди – десятиэтажный дом, возводимый по монолитно-кирпичной технологии. Здесь уже практически готов первый этаж, и сейчас самое лучшее время, чтобы приобрести квартиру по привлекательной цене.

Отдел продаж: ул. Шекснинская, 103а, тел. (8442) 50−44−22. Застройщик ООО «СК Волгострой» (ГК «Волгострой»). Проектная декларация на сайте www.40domikov.ru.

Мнение эксперта. Марина Макаренко, руководитель отдела продаж ГК «Волгострой»:
Макаренко Марина

– Месторасположение, продуманные планировки, достойное качество строительства и демократичные цены – вот главные плюсы этого проекта. Несмотря на то что этот дом строится в формате «доступное жилье», здесь предусмотрено все для комфортной жизни: благоустроенная территория, пандусы в подъездах, балконы или лоджии в каждой квартире и др.

Оптимизируем нагрузку на бюджет

Приобрести квартиры можно как за наличный расчет полной стоимости, так и с использованием ипотеки, в том числе с государственной поддержкой, а также в рассрочку. В первых двух случаях застройщик предлагает скидку в 10%. Кроме того, покупая жилье впервые, новоселы имеют право на налоговый вычет, причем не только по стоимости квартиры, но и по уплаченным процентам по кредиту, если квартира приобреталась с использованием кредитных средств банков.

Ипотека с государственной поддержкой является сегодня одним из выгодных вариантов, так как свою помощь в улучшении жилищных условий предлагает государство и берет на себя компенсацию части расходов по выплате процентов. Таким образом для покупателей жилья ставка по ипотеке составит 11,4%. Срок действия программы ограничен, поэтому, чтобы успеть заключить договор на выгодных условиях, стоит поторопиться. Для удобства покупателей менеджеры отделов продаж могут при вас рассчитать ипотечную программу под выбранную квартиру и принять заявку на кредит – вам не придется тратить дополнительное время и самостоятельно ехать в банк.

Более подробно о компании «Волгострой» читайте здесь.