Как квартиранты с детьми убивают ремонт: реальные фото

Кажется, мы начинаем понимать, почему собственники так не любят сдавать жилье семейным людям.

В кругах арендодателей считается, что квартиранты с детьми — это стихийное бедствие похуже наводнения. Все дело в том, что дети — это люди, которые в силу возраста (или воспитания) не понимают слов «нет», «так нельзя», «это чужое», «не порть». В конечном итоге страдают владельцы квартир, которым не всегда хватает смелости попросить горе-съемщиков возместить весь причиненный жилью ущерб.

Фото
Jose Luis Pelaez Inc / DigitalVision / Getty Images

Около 70 процентов объявлений о сдаче квартир сформулированы так: «Сдам жилье семье без детей, без животных». С одной стороны, это как-то нечестно: получается, молодые семьи с детьми могут рассчитывать только на совсем уж убитое жилье. С другой стороны, собственник не обязан терпеть финансовые убытки только потому, что мамы и папы не видят проблемы в порванных обоях или испорченной мебели.

Потому-то риэлторы и владельцы жилья и отзываются об арендаторах с детьми как о самом страшном зле.

Евгения, 38 лет: «Хуже арендаторов с детьми никого быть не может. Даже одинокие мужчины и то наносят жилью меньший вред. С ними можно договориться, и они адекватно воспринимают свои ошибки. Мамочкам же не объяснишь, что они не правы и должны возместить мне ущерб».

Из изголовья кровати ребенок вытащил гвозди — просто от скуки.
Фото
@TrinabhDodo

Борис, 55 лет: «Когда сдавал квартиру с новеньким ремонтом семейной паре с ребенком, не понимал, на что иду. Опись и фото имущества не сделал, пункт о возмещении убытков в договор не внес. Эта семья разнесла весь мой дом, но доказать я ничего не смог: адвокат предупредил, что дело я проиграю, так как неизвестно, в каком состоянии до приезда жильцов была моя квартира».

Фото
@Atecno

Кристина, 46 лет: «Я пустила жильцов с детьми, потому что квартира была не в лучшем состоянии, и еще несколько царапин на столе и изодранные обои я бы пережила. Но когда я увидела свою квартиру после 3 месяцев проживания в ней новых квартирантов, ужаснулась! Я попросила их выселиться в определенный срок, дала им время на поиски нового дома, но они оказались настолько наглыми и хитрыми, что угрожали судом. Якобы я не имею права выселись жильцов с несовершеннолетним ребенком, если им некуда идти. Воюем до сих пор!»

Фото
Елена Новохатская

По словам опрошенных, чаще всего страдают полы и обои, потому что они всегда находятся в доступе и поле зрения детей. Обои разрисовывают, рвут, царапают острыми предметами до самой стены, выливают на них все, что попадется под руку: жидкое мыло, спреи, зеленку и йод, воду, молоко и т.д.

Фото
Елена Новохатская

Родители часто не видят в разрушительных детских наклонностях проблемы: ну это же ребенок! Но переклеивать обои почему-то не хотят, платить за это — тоже.

Фото
Елена Новохатская

Особенно обидно, если ремонт был свежий. Даже если заречься сдавать квартиру семьям с детьми, придется или менять обои, или снижать цену за непрезентабельность.

Фото
Елена Новохатская

Дети постарше начинают играть в «строителей-ремонтников» и тут в ход идет все, что только попадается под руку. Орудуют так, что в паркете зияют дыры, а входные двери оказываются пробиты гвоздями.

Фото
Елена Новохатская

О том, что обивку двери приходится менять, мы уже и не говорим.

Фото
Елена Новохатская
Фото
Елена Новохатская

Другие дети любят забираться повыше: на полки шкафов, на подоконники. И они далеко не всегда готовы выдержать вес здоровенького трехлетки. И если полку в шкафу починить можно, отделавшись малой кровью, с подоконником такой номер не пройдет.

Фото
Елена Новохатская

Еще детей сильно привлекают блестящие и гладкие поверхности, настолько, что они решают проверить их твердость и прочность: останутся ли они такими же идеально ровными, м? И, конечно, один из любимых квестов детей «найди пузырек и разлей его на полу» никогда не дает сбои! Итог: разлитая зеленка или йод на паркете, ламинате, ковре…

Фото
Елена Новохатская
Фото
Елена Новохатская

Кстати

Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, в договоре об аренде жилья нужно прописать отдельный пункт, в котором будет строго сказано, что в случае нанесения ущерба имуществу жильцы должны будут возместить убытки. И обязательно к договору приложить опись имущества с фото, чтобы в случае непредвиденной ситуации можно было бы доказать, что мебель была новой и без единого дефекта.

Опрос

А вы бы сдали свою квартиру семье с детьми?

  • Да, но составлю договор с описью имущества и фото.
    %
  • Да, моему ремонту уже ничего не страшно!
    %
  • Нет, я слишком много сил и денег вложил в квартиру, чтобы ее "убили".
    %

Комментарии

16
под именем
  • Топ
  • Все комментарии
Показать сначала
  • Новые
  • Старые
  • Ну да...кругом люди без детей,а сами то не плодитесь?а работодатели?!!!!у вас то идеальные дети,а у других нет....я бы и сама не стала снимать квартиру у таких людей,деньги то есть у съёмщиков,а вы бабушкиными квартирами прикрываетесь и строите из себя)))смешные люди)))
  • Я долго снимала квартиру. С тремя котами! Как-то попадались мне хозяева-кошатники, которые против кошек ничего не имели. Но у меня и кошаки воспитанные - обои и мебель не дерут, у них для этого аж 3 когтеточки есть разного размера. С ребенком так не договоришься)
  • Надо сразу же выгонять таких квартирантов, неважно- с детьми они или нет, пусть идут куда хотят. Никто не обязан их терпеть, тем более в своей собственной квартире!!!!
  • Вы, для начала, свои квартиры посмотрите. Снимаю вторую квартиру после хозяев. Неделю чищу. Кухонный гарнитур просто выбрасываю и ставлю новый. Уже дважды. Тот слой жира не удаляем ни чем. Муж сантехнику меняет и проводку чинит. Все от воспитания зависит. Причем и взрослых и детей.
  • вот я согласна с евгением,сдавать квартиру семье с ребенком--это себе в ущерб! и дети сейчас неадекватные и родители тем более! не успеют тети забеременнеть,а уже капец--пузо фотают в инет кидают-они царицы! а уж когда появляется малыш,то все,ч.т. бы он не пакостил объясняют либо гипер активностью либо -он играет!совсем перестали воспитывать детей!!!!
  • Я с ребёнком и с собакой всегда без проблем снимаю жильё. Может, везёт. А может, потому что ребёнок и собака не при чём. А причём - бережное отношение к чужому имуществу.
  • Вот не нужно всех под одну гребенку есть и порядочные жильцы с детьми!иногда студенты и парочки хуже чем молодые семьи с детьми!