Галина Панова
недвижимость

Директор агентства недвижимости «Сити-Центр».

citycenter-vrn.ru/

Ипотечный кредит всегда берут на продолжительный срок (от 5 до 30 лет). Это связано с крупной суммой, предназначенной для покупки квартиры. Конечно, за это время может сложиться много непредвиденных обстоятельств. Государство позаботилось о том, чтобы заемщики не боялись завтрашнего дня. «Теперь, если у вас возникла „трудная жизненная ситуация“, — говорит Галина Васильевна, — вы можете на полгода уйти на „ипотечные каникулы“, то есть закон дает вам право 6 месяцев либо вообще не платить за кредит, либо снизить размер платежа. Проценты по кредиту будут начислять, но дата окончательной выплаты отодвинется. То есть когда каникулы закончатся, заемщик продолжит погашать кредит на условиях, прописанных в кредитном договоре, но сумму, накопленную за время перерыва, он будет оплачивать в конце срока».

Правда, воспользоваться такой отсрочкой может не каждый. Для этого необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, квартира, приобретенная по ипотеке, должна быть единственным жильем заемщика. Во-вторых, размер ипотечного кредита не должен превышать 15 миллионов рублей. В-третьих, условия кредитного договора не должны были раньше меняться по вашему требованию. Наконец, заемщик должен доказать то, что находится в трудной жизненной ситуации, то есть он официально остался без работы (обязательна справка от службы занятости), получил I или II группу инвалидности, более двух месяцев является временно нетрудоспособным, доходы упали более чем на 30%, а на выплату ипотеки ежемесячно приходится тратить больше половины всех доходов. Со времени заключения ипотечного договора стало больше иждивенцев (например, родился ребенок), при этом доходы упали более чем на 20%, а ежемесячный платеж по ипотеке превысил 40% доходов.

Ипотечные каникулы: как работает отсрочка
Фото
Агентство недвижимости «Сити-Центр»

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ

Заемщик самостоятельно выбирает между приостановлением выплат и снижением платежа.

«Ипотечными каникулами» можно воспользоваться только один раз.

Оформить такую отсрочку может любой заемщик, независимо от даты предоставления кредита.

Агентство недвижимости «Сити-Центр»

+7 (473) 256-82-89

г. Воронеж, ул. 40 лет Октября, д. 8 оф. 9

http://citycenter-vrn.ru/