Брать или не брать? Самые популярные мифы про ипотеку

Если не успеешь вовремя внести взнос – потеряешь квартиру.

Это один и самых популярных и распространенных мифов. Многих пугает вероятность будущих финансовых трудностей и невозможность вносить оплату по графику. И уже одна просрочка внушает страх. На самом деле то, что квартира отойдет в собственность банку маловероятно. Для банка это невыгодный вариант, поэтому сотрудники будут готовы предложить вам разные варианты разрешения сложной ситуации. Например, вам могут предложить уменьшить сумму ежемесячного взноса, провести реструктуризацию задолженности, продлить срок кредитования или перенести на удобную для вас дату платежа. Кроме того, квартира, приобретенная в ипотеку, с юридической точки зрения находится в собственности заемщика, т. е. вашей.

Есть риск дополнительных комиссий при оформлении кредита

«АК БАРС» Банк не взимает никаких дополнительных комиссий по ряду ипотечных программ: ни за рассмотрение документов, ни при выдаче самого кредита.

Чтобы оформить ипотеку, нужно пройти изматывающую бумажную волокиту.

На сегодняшний день процесс оформления ипотеки происходит гораздо проще, чем вам кажется. В среднем вы потратите порядка 2−3 месяцев. Это время уйдет на предварительное одобрение вашей заявки, выбор квартиры мечты – вам дается около 3 месяцев, поэтому насколько быстро вы определитесь с выбором, настолько быстро вы приступите к свершению сделки и к регистрации права собственности. Для рассмотрения возможности предоставления ипотечного кредита в «АК БАРС» Банке вам потребуются в обязательном порядке паспорт, водительское удостоверение либо страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании, а также при наличии: копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет) и свидетельство о браке и документы, идентифицирующие личность супруга.

В ипотеку можно приобрести только дорогое жилье.

Вы можете выбрать любую квартиру – это может быть и доступная по цене новостройка или вторичное жилье. Банк ориентируется не на стоимость жилья, а на платежеспособность заемщика. И, конечно, ваши аппетиты должны соответствовать вашим финансовым возможностям – не стоит замахиваться на элитное и очень дорогое жилье, если вы понимаете, что это негативно отразиться на вашем бюджете. Обратите внимание на сезонность – с середины сентября цены на недвижимость начинают снижаться, появляются скидки и акции от застройщиков и финансовых учреждений. Так, сейчас в «АК БАРС» Банке сейчас действует специальная акция «Твое решение»*, в рамках которой клиент получает скидку по процентной ставке, тем самым уменьшая переплату по кредиту.